1 / 8

Eventyrparken 32

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

1.895.000 kr.

12.147 kr/m²

Ejerudgift 2.092 kr./md.

156 m²
914 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 156 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1978
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1991
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 156 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 914 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa med skøn have og attraktiv beliggenhedVelkommen til denne velindrettede villa, som er perfekt til børnefamilien, der ønsker en tryg hverdag i et attraktivt kvarter tæt på områdets mange aktiviteter og faciliteter. Boligen byder på en dejlig stor og lys stue med god plads til både hverdag og samvær. Herudover får I fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til den voksende familie, hjemmekontor eller hobbyrum. De to badeværelser gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Udendørs venter en privat og lukket have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en praktisk carport med tilhørende skur, som giver gode opbevaringsmuligheder. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.579 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.