Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skagensvej 160, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Skagensvej 160

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

995.000 kr.

8.024 kr/m²

Vurderet 31% under markedet

Ejerudgift 1.838 kr./md.

  • 124 m²
  • 652 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 231 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
652 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

31% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velholdt villa i attraktive HøjeneVelkommen til denne charmerende og velholdte villa, der byder på en lys og indbydende atmosfære samt gode anvendelsesmuligheder både inde og ude. Huset er løbende vedligeholdt, så det i dag fremstår som en fin kombination af klassisk stil og moderne komfort. Boligen rummer en lys og rummelig stue med et dejligt lysindfald og god forbindelse til det funktionelle køkken, hvilket skaber en naturlig ramme for både hverdag og samvær. Tagetagen blev renoveret omkring 2008, og taget er udskiftet omkring 2018. Det store badeværelse blev moderniseret omkring 2004 og fremstår velholdt. Vinduerne er ligeledes løbende udskiftet, og kælderen giver god ekstra plads til opbevaring, hobby eller værksted. Der er også et stort udhus, der er oplagt til værksted. Udendørs venter en hyggelig og solrig have med flere gode terrasseområder og plads til både afslapning og udeliv. Beliggenheden i Højene er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, idrætsfaciliteter og de naturskønne områder i Hjørring Bjerge. Sælger fremhæver:De bedste ting ved huset"Indflytningsklart"De bedste ting ved området"Tæt på skole, fritidsaktiviteter, indkøb og Hjørring Bjerge"Det siger vores gæster om huset"Skøn indflytningsklar villa tæt på det meste"Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.