Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Heimdalsvej 14, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Heimdalsvej 14

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

9.955 kr/m²

Ejerudgift 2.025 kr./md.

  • 110 m²
  • 1.032 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1965
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.032 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa på 110 m² med fem værelser og stor oase-have i HjørringFlyt til Hjørring i et dejligt område med kort afstand til skole, dagtilbud, indkøb, bymidten og de grønne indslag langs stier og i skov. I skal se nærmere på en 145 etagemeter stor villa, som står på en 1.032 kvadratmeter stor grund med hyggelige miljøer i en lukket have. Der er tale om en villa på 110 boligkvadratmeter, hvor en 35 kvadratmeter stor kælder giver plads til vaskerum, depotrum, bryggers og badeværelse. Selve boligen nyder godt af et gennemgående rart lysindfald, og I skal indrette jer på tre værelser og et køkken-alrum, der flyder videre over i opholdsstuen. Et gæstetoilet afslutter planløsningen på en praktisk note. Der er hygge og atmosfære på spil, når man tænder op i brændeovnen, ligesom de originale plankegulve tilfører hjemmet charme. I kan flytte ind og indrette, som det er, eller I kan sætte jeres eget personlige præg på jeres hjem, som I ønsker det. En terrassedør inviterer jer ud i solen direkte fra alrummet. En sydvendt og læfuld terrasse bliver jeres favoritspot i sommerhalvåret, og i forlængelse af læhegn og fliser slår haven over i græsplæne. Dertil kommer en carport. Det er et dejligt sted. Kvarteret er trygt og rart, og så er der få minutters gang ud til Bispensgade, hvor Rema 1000, jeres nærmeste indkøbsmulighed, takeaway-mulighederne og bageren ligger på rad og række. I den anden retning lokker Bagterp Plantage og stierne, der udgør Folkeparken med gode gå- og løberuter. Endelig er der cykelafstand til såvel skole som smutture op i byen på en cafétur. Og skal I videre rundt i landet? Så kan I blandt andet pendle til Aalborg på 30-35 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.025 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.