Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bispensgade 163 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Bispensgade 163

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

16.103 kr/m²

Ejerudgift 1.171 kr./md.

  • 68 m²
  • 230 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 14.45–15.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
68 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
230 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 824.179–1.429.652 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa, som byder på 68 veldisponerede boligkvadratmeter samt 68 kvm lys og anvendelig kælder. Her får du en bolig, hvor komfort, funktionalitet og charme går hånd i hånd. Boligen byder velkommen i entréen med trægulv, hvorfra der er adgang til kælderen samt gennem en flot fransk dør til hjemmets opholdsrum. Det lyse IKEA-køkken fra 2018 fremstår moderne og indbydende med god skabsplads og ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. De flotte trægulve i hele stueetagen, undtagen i køkken og badeværelse, samt de hvide gipslofter skaber en lys og behagelig atmosfære. Stuen har god plads til både spiseafdeling og sofagruppe og danner de perfekte rammer om hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der adgang til soveværelset med praktiske skydeskabe og gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset fremstår stilrent med store hvide klinker på væggene, sorte klinker på gulvet, bruseniche og behagelig gulvvarme. Kælderen er en stor bonus til boligen og fremstår lys og indbydende med klinkegulve. Her finder du et velindrettet vaskerum med god bordplads og håndvask, som gør hverdagens praktiske opgaver lette at klare. Derudover rummer kælderen to gode disponible rum, som kan indrettes efter behov til hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller træningsrum. Udendørs venter en hyggelig og lukket gårdhave bag huset, hvor du kan nyde solen og udelivet i private omgivelser. Grunden på 230 kvm er overkommelig og nem at holde, hvilket giver mere tid til afslapning og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende skur, som giver gode muligheder for både parkering og ekstra opbevaring. Her får du en charmerende og indflytningsklar bolig med moderne køkken, flot badeværelse, lyse opholdsrum og en særdeles anvendelig kælder. En bolig, der er perfekt til dig, som ønsker en overskuelig bolig med masser af funktionalitet og hyggelige rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.488 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.497 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.