Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Baldersvej 24, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Baldersvej 24

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

9.703 kr/m²

Ejerudgift 1.536 kr./md.

  • 118 m²
  • 790 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kom med til et dejligt sted i det sydlige Hjørring, hvor alle hverdagens fornødenheder, byens muligheder og naturens rolige rammer er en del af nærområdet. På adressen står en velholdt villa, som er praktisk indrettet med store, lyse opholdsrum, tre værelser og to badeværelser samt et bryggers og et disponibelt rum. Ejendommen er opført i klassisk stil med hvide facader og sort sadeltag, og den brede indkørsel leder lige til carporten. Arkitekturen er enkel og funktionel: en solid bolig med et tidløst udtryk. Indenfor byder villaen på et rummeligt køkken-alrum med dagligstuen i forbindelse, og begge steder er der god plads og behagelige lysindfald. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og funktionelle løsninger, og fra det sydvendte vindue strømmer sollyset ind over bordpladen. Fra stuen er der adgang til et regulært værelse, og der er også et badeværelse til rådighed i stueetagen. Nedenunder finder I endnu et badeværelse, som er med kar, samt bryggerset og yderligere to værelser foruden det disponible rum. Der er adgang direkte til kælderen udefra. Endelig venter haven, som består af græs og flisearealer med masser af muligheder for at indrette hyggelige opholdssteder. Villaen ligger i rolige, grønne omgivelser blot halvanden kilometer syd for Hjørring Station og byens centrum. Her bor I tæt på alt til familielivet og kan også hurtigt gå til Bagterp Plantage, hvor der er skovstier til gåture og mountainbikekørsel. Alt i alt er der skønne timer i vente her. Kom selv forbi, og udforsk mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.536 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.095 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.060 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.