Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Odinsvej 10, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Odinsvej 10

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

1.475.000 kr.

6.469 kr/m²

Ejerudgift 2.800 kr./md.

  • 228 m²
  • 1.196 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.196 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende ejendom med stor grund og løbende renoveret. Her får du en ejendom med masser af potentiale, en dejlig stor grund og tilbagetrukket beliggenhed. Sælger har løbende renoveret og forbedret boligen, blandt andet med opdateringer af tag, isolering og badeværelse mv. Det giver et godt udgangspunkt for dig, der ønsker en ejendom, hvor flere af de større forbedringer allerede er foretaget, men hvor der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg på de sidste detaljer og skabe en bolig, der passer til dine ønsker. Den store grund åbner samtidig op for et væld af muligheder – hvad enten du drømmer om en skøn have, hyggelige opholdsarealer eller blot ønsker god plads omkring dig. Ejendommen er i dag indrettet med en hovedbolig og en separat lejlighed, hvilket giver spændende muligheder for eksempelvis flere generationer under samme tag, plads til den større familie eller en fleksibel indretning efter behov. Beliggenheden er dejligt tilbagetrukket, så du får ro omkring dig, samtidig med at hverdagens fornødenheder er inden for bekvem rækkevidde. Her bor du tæt på REMA 1000, sygehuset og offentlig transport, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Alt i alt en ejendom med mange kvaliteter, en rummelig grund og et solidt udgangspunkt for mange gode år fremover – med mulighed for at færdiggøre de sidste forbedringer og sætte dit helt eget præg. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.962 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.627 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.