Super charmerende byhus med fantastisk have nær centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Bispevænget 19

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

18.762 kr/m²

  • 101 m²
  • 988 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
988 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en charmerende og særdeles velholdt villa, hvor den klassiske rødstensarkitektur går flot hånd i hånd med en lys og moderne indretning. Boligen rummer 101 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal, og dertil kommer hele 56 m² meget anvendelig kælder, som giver huset væsentligt mere plads i hverdagen. Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til både Hjørring centrum, sygehuset, indkøb og byens mange tilbud. Allerede udefra præsenterer ejendommen sig flot med røde mursten, sort tegltag og den karakteristiske karnap, der tilfører huset både charme og personlighed. Indenfor fortsætter det gode indtryk. Stueplan byder på et lyst køkken i åben forbindelse med den store opholds- og spisestue, hvor de brede plankegulve, hvide vægge og store vinduespartier skaber en indbydende og tidssvarende atmosfære. Her er god plads til både det store spisebord og sofaarrangementet, og boligens flotte stil understreges af fine detaljer og et behageligt lysindfald. På 1. sal finder I boligens værelsesafdeling med tre værelser, som giver gode muligheder for både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller dem, der gerne vil have ekstra plads til overnattende gæster. Kælderen på 56 m² fremstår særdeles anvendelig og er en stor gevinst for ejendommen. Her får I blandt andet et stort badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask samt flere disponible rum, der kan indrettes efter familiens behov. Det giver rigtig gode muligheder for eksempelvis hobby, træning, kontor, opbevaring eller teenageafdeling. Udendørs venter et skønt og privat miljø. Den store, flisebelagte gårdhave danner en fantastisk ramme om sommerens lange dage med flere muligheder for både spiseplads og afslapning omkring den hyggelige, nedsænkede bålplads. Hertil kommer drivhus og en dejlig have med god plads til både leg og udeliv. Den store, fritliggende garage fuldender ejendommen og giver rigtig gode forhold til både bil, værksted og opbevaring. En spændende og indflytningsklar ejendom for jer, der gerne vil bo centralt i Hjørring, men samtidig ønsker god plads, flot stil og attraktive udearealer. Her får I en bolig, hvor de 101 m² suppleres på bedste vis af den meget anvendelige kælder, den store garage og et skønt udeliv – alt sammen tæt på centrum og sygehuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring