Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Vænget 11

9800 Hjørring

Fra EDC

1.045.000 kr.

4.354 kr/m²

Ejerudgift 1.425 kr./md.

  • 240 m²
  • 788 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vænget 11 - en rummelig og indbydende bolig på hele 240 m², hvor der er god plads til både familieliv og fritid. Boligen åbner op for mange muligheder, og kan endda bruges til erhverv. Boligen byder på et funktionelt og lyst køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær. Her er brændeovnen centralt placeret og skaber en varm og hyggelig stemning, som gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. I forlængelse af alrummet ligger en separat og rummelig spisestue med flot lysindfald fra de store vinduer og god plads til både hverdag og gæster. På førstesalen finder du en stor og indbydende opholdsstue med højt til loftet og flere ovenlysvinduer, som sikrer et behageligt og naturligt lys dagen igennem, der er desuden brændeovn på 1.sal. Boligen rummer flere gode og anvendelige værelser, der nemt kan indrettes til soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Begge badeværelser fremstår lyse og funktionelle med bruseniche, fine detaljer og god plads. Bryggerset byder på gode vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder. Til boligen hører dobbelt carport og skur med god plads til både biler, cykler og udstyr. Haven er nem og overskuelig med flere terrasser og plads til afslapning og udeliv. En ideel bolig til jer, der ønsker god plads og fleksible rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.425 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.499 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.