BUD ØNSKES på rummelig ejendom beliggende centralt i Lunde, billede 1 af 3
1 / 3

Lunde Bygade 47

5450 Otterup

Fra Home.dk

799.000 kr.

4.342 kr/m²

  • 184 m²
  • 625 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
625 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne bolig på Lunde Bygade 47! Her mødes du af en entré, der leder videre til et praktisk og fint bryggers samt et fyrrum. Det rummelige køkken er perfekt til familieliv og hyggelige middage, med god plads til en spiseafdeling. Den vinklede stue er stor og lys, med udgang til haven og den store terrasse – ideel til afslapning og samvær med familie og venner. Det komfortable soveværelse byder på god plads, og det funktionelle badeværelse er indrettet med alt, hvad du behøver. På 1. sal finder du et hyggeligt repos og tre gode værelser, som giver rig mulighed for børne- eller gæsteværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Haven er enkel og overskuelig med grønt græs og en stor, flot fliseterrasse, hvor du kan nyde sommerens varme dage og lune aftener. Her er også en pool, som giver mulighed for sjove vandaktiviteter og afkøling på varme dage. Den store terrasse er perfekt til udendørs middage, grillfester eller bare afslapning i solen. Haven er ugeneret, hvilket sikrer fred og privatliv, og den nemme have kræver minimal vedligeholdelse – perfekt for dig, der ønsker en have uden for meget arbejde. Ejendommen er beliggende i Lunde, som er en hyggelig landsby, som flere unge mennesker har fået øjnene op for på grund af den gode beliggenhed. Her er kort afstand til både Otterup, Søndersø og ikke mindst Odense, hvor mange arbejdspladser og indkøbsmuligheder findes. Her er højt til himlen og masser af albuerum til hele familien, og så ligger naturen lige uden for døren. Motorvejsnettet nås på 20 min., Odense midtby på 16 min. og er det Hasmark Strand, der indbyder til en forfriskende gå- eller badetur, kan det gøres på 13 min. Her får du en rolig og familievenlig beliggenhed, samtidigt med nem adgang til større byer og motorveje, hvilket gør pendling bekvem. En rigtig skøn beliggenhed for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.879 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup