Løngangsgade 30

3400 Hillerød

Fra Danbolig

5.495.000 kr.

32.708 kr/m²

Ejerudgift 3.925 kr./md.

168 m²
650 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 168 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1976
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 103 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 650 m²

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,3–8,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løngangsgade 30 står et hus, der ikke forsøger at være noget, det ikke er. Her er 168 m² med historie i væggene, sprossede vinduer og rum, der har dannet ramme om et langt familieliv. Stue og spisestue giver god plads til samvær, mens førstesalen rummer to værelser og bad. Udenfor venter en gammel, frodig have med drivhus og terrasser. Alt sammen på en sjælden udbudt og meget attraktiv adresse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Hillerød; Ca. 1,4 km
Bus: Frejasvej; Ca. 291 m
Dagligvarer: 365discount; Ca. 347 m
Skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle; 0.–9. klasse
Grønt område: Munkeengen; Ca. 124 m

Se 4 steder mere

Bager: føtex Bager; Ca. 505 m · 5 inden for 1 km
Café: Valentin Kitchen Bar; Ca. 516 m · 14 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 355 m
Apotek: Frederiksborg Apotek; Ca. 621 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 234 m
Motorvej: 2,3 km
Jernbane: 1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.396.000 kr.
Banklån: 824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.925 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 30.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.