Unikt landsted tæt på Hjørring med 301 kvm beboelse og 1. 7 hektar jord, billede 1 af 3

1 / 3

Løkkensvej 311

9800 Hjørring

Fra Home.dk

4.195.000 kr.

13.937 kr/m²

301 m²
17330 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 301 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 17330 m²

Boligen har

Altan
Bryggers
Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige uden for Hjørring ligger dette pragtfulde landsted med en 301 kvm. flot og særdeles velholdt beboelse. Bemærk energiklassen er A 2010 og det skyldes jordvarmeanlægget, solcellerne og hustandsvindmøllen. Ejendommen er omkranset af primært skov, flot anlagt sø, men også vinmarken har fundet plads mellem træerne. Beboelsen er løbende renoveret og moderniseret og har blandt andet super, flot Unoform køkken. Beboelsen er indrettet med bryggers entré, et par trin op til en hyggelig stue, endnu en stue med udgang til orangeri, mellemgang, forgang med opgang til førstesalen, badeværelse med brus samt super flot Unoform køkken og alrum. Førstesalen er med soveværelse med walk in closet og udgang til mindre altan, 4 værelser samt badeværelse med karbad og bruseniche. Der er integreret værksted i beboelsesbygningen. Udvendigt er der af bygninger en udhus/garagebygning på 111kvm. med udnyttet førstesal. Ved beboelsen er der anlagt dejlig terrasse mod syd med stor markise og plateau med vildmarksbad, hvor man kan nyde udsigten til søen eller ud over markerne. Der er anlagt stier gennem skoven og anlagt vinmark i gode læforhold mellem træerne. Vindmøllen har i 2024 generet en indtægt på el på kr. 28.711. Sælger har et forbrug med samlet el på kr. 13.068 i 2024, så der er overproduktion af el - energi - på ejendommen. Derudover er der også overskud fra solcellerne kr. 1.070. Sælgers overskud er således kr. 16.704 i 2024. Landstedet ligger kun 2.3 km fra Lundergårdskolen i Hjørring og der er cykelsti hele vejen. Kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information om denne dejlige ejendom

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.356.000 kr.
Banklån: 629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 20.368 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 16.573 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.