Grønne Klitvej 67 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Grønne Klitvej 67

9800 Hjørring

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

24.752 kr/m²

Ejerudgift 1.699 kr./md.

  • 121 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne omgivelser ved Vennebjerg, kun en kort køretur fra Lønstrup og Vesterhavets imponerende kyststrækning, finder du denne charmerende landejendom med 1,3 hektar jord. Ejendommen fremstår særdeles flot med sit røde tegltag, den hvidpudsede facade og de hvide vinduer, som tilsammen giver et smukt og klassisk udtryk. Indenfor mødes du af en bolig med masser af sjæl og spændende detaljer. Entréen byder velkommen med gulvvarme og synlige loftbjælker, som sammen med de rustikke detaljer i køkken-alrummet skaber en varm og indbydende atmosfære. Det hyggelige køkken har spiseplads ved et stort vinduesparti, hvor lyset strømmer ind, og ligger i åben forbindelse med den rummelige vinkelstue. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse med udsigt til haven og de grønne omgivelser. Boligen rummer tre værelser, herunder et dejligt soveværelse med skydeskabe. Badeværelset er indrettet med gulvvarme, bruseniche og synlige loftbjælker, som elegant understreger ejendommens landlige charme. Dertil kommer et praktisk bryggers med vaskesøjle, håndvask og god bordplads samt baggang og fyrrum. For den bil- eller mekanikinteresserede er den store, sammenbyggede garage fra 2010 et sandt højdepunkt. Med klinkegulv, ledhejseport og masser af arbejdsplads er den enhver mekanikers drøm. Til garagen hører desuden et stort værksted, som giver optimale rammer til hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Derudover findes endnu en bygning med garage med to porte. Udenfor venter en velplejet gårdsplads, en skøn have med hyggelig havepavillon og drivhus samt de omkringliggende 1,3 hektar jord. De mange høje træer rundt om ejendommen skaber læ, privatliv og en helt særlig ro, som gør stedet til en fredfyldt oase. Her får du følelsen af at bo midt i naturen med fuglesang, åbne vidder og fredelige omgivelser, samtidig med at både Lønstrups hyggelige bymiljø og Vesterhavet er inden for kort afstand. En stemningsfuld ejendom med masser af charme, plads og muligheder for dig, der drømmer om livet på landet uden at give afkald på nærheden til kysten og nogle af Nordjyllands smukkeste naturområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.241 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring