Grønnevej 13, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Grønnevej 13

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.345.000 kr.

14.299 kr/m²

Ejerudgift 2.058 kr./md.

  • 164 m²
  • 769 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
769 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En hvid facade og et markant tag med let forskudt tagryg slår tonen an ved denne villa, som giver jer et boligareal på 164 kvadratmeter samlet i ét plan. Hjemmet danner en reel og god ramme for hverdagen, hvor pladsen tilgodeser både familielivet og de praktiske gøremål, mens den attraktive beliggenhed i et af Hjørrings bedste områder også er værd at fremhæve. I bosætter jer med kort afstand til dagligdagens behov og grønne områder. Parken ved Sankt Knuds Kilde ligger ikke mange meter herfra, og på samme vis er I placeret fordelagtigt i forhold til alt fra skole og pasningstilbud til dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter. Der er heller ikke langt til bymidten og dens mange muligheder. Standarden er høj, og ejendommen har gennemgået en række markante opdateringer i nyere tid. I 2018 blev køkken, bad, gulve og elinstallationer fornyet, og i 2022 blev der isat nye Krone-vinduer. Derudover er tagpaptaget fra henholdsvis 2008 og 2024.Køkken-alrummet fungerer som boligens centrale samlingspunkt, hvor køkkenet indgår i en åben forbindelse med spiseområdet. Herfra fortsætter I ind i stuen, som ligger et trin nede. Det er her oplagt at indrette med de bløde møbler. Stuen er desuden forsynet med en brændeovn, og fra alrummet er der direkte udgang til en træterrasse. Boligens tre værelser ligger samlet i den ene ende af huset. I denne afdeling finder I ligeledes badeværelset og et separat toilet, mens et bryggers tager sig af de nødvendige vaskefaciliteter. Haven udgøres af et afskærmet udeareal med græsplæne og flisebelagte partier. Træterrassen ligger i umiddelbar tilknytning til huset, og dertil får I en overdækket parkeringsplads til bilen. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.058 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.444 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring