Attraktivt sommerhus i Skallerup Klit med god planløsning og 2 badeværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Knoldebækvej 17

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

24.158 kr/m²

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1997

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det populære og familievenlige sommerhusområde Skallerup Klit finder I dette velholdte og indbydende sommerhus, der byder på en rigtig god planløsning, masser af ferieatmosfære og fine rammer for både familiens egne ophold og udlejning. Huset ligger attraktivt nær Skallerup Seaside Resort og den skønne vestkystnatur med klitter, strand og Vesterhavet inden for kort afstand. Området er særligt eftertragtet blandt børnefamilier, og kombinationen af natur, strand og de mange aktiviteter i området gør beliggenheden interessant – også set med udlejningsbriller. Indvendigt fremstår sommerhuset lyst og hyggeligt med træbeklædte vægge og lofter, som understreger den klassiske sommerhusstemning. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i forbindelse med hinanden. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber god kontakt til terrasserne og haven, mens brændeovnen sørger for ekstra hygge på de køligere dage. Planløsningen er særdeles velegnet til såvel familien som flere feriegæster. Her er tre værelser samt to hemse, der giver gode muligheder for ekstra sovepladser. En særlig kvalitet er husets to badeværelser, hvilket er en stor fordel, når flere familier eller generationer holder ferie sammen. Det ene badeværelse er desuden indrettet med badekar og sauna. Komforten er også tænkt ind. Sommerhuset har luft-til-luft-varmepumpe, som kan fjernbetjenes via app/WiFi, ligesom der er elektrisk gulvvarme i alle rum med hårde gulve, som kan fjernbetjenes via SMS. Hertil kommer en 11 kW-lader til elbil. Udendørs venter en stor og anvendelig grund med god plads til leg og aktiviteter. Rundt om huset findes flere terrassearealer, så solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen, og de delvist afskærmede terrasser giver gode muligheder for at finde læ. Knoldebækvej 17 er kort sagt et rigtig godt og velindrettet sommerhus i et attraktivt og familievenligt ferieområde – med to badeværelser, gode sovepladser og en beliggenhed, der gør huset interessant både til eget brug og til udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring