Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Nørrevænget 4

9800 Hjørring

Fra EDC

3.195.000 kr.

17.750 kr/m²

Ejerudgift 2.362 kr./md.

  • 180 m²
  • 4899 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
4899 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lukket villavej ligger denne skønne ejendom, hvor ro, natur og en god boligindretning går hånd i hånd. På Nørrevænget 4 i Astrup får I en velholdt bolig på 180 m², opført i 2008, som samtidig byder på en helt særlig grund på hele 4.899 m². Her er der plads til både familieliv, udeliv og masser af frihed omkring hjemmet. Indenfor venter en rummelig og indbydende bolig med en god planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er den store spisestue, der ligger i åben forbindelse med både stue og køkken. Det skaber et dejligt sammenhængende opholdsrum, hvor familien kan være sammen på tværs af aktiviteter. De store vinduespartier sørger samtidig for et godt lysindfald og en fin kontakt til de grønne omgivelser. Boligen rummer desuden tre store værelser, som giver gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæsteværelse, samt hele to badeværelser, der gør hverdagen nem for familien. Udenfor er det især den store grund, der gør ejendommen til noget særligt. Med 4.899 m² får I en skøn naturgrund med masser af plads til at nyde udelivet. Flere terrasser giver gode muligheder for at finde solen i løbet af dagen, og her er rig mulighed for at skabe hyggelige opholdssteder, legeplads, køkkenhave eller blot nyde den grønne ro omkring huset. Til ejendommen hører desuden en stor carport med både værksted og atelier, som giver gode muligheder for den pladskrævende hobby, kreative projekter eller opbevaring. Beliggenheden for enden af den lukkede villavej giver en rolig og ugeneret atmosfære, samtidig med at Astrup danner en hyggelig ramme om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring