Enghavevej 10 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Enghavevej 10

9800 Hjørring

Fra Danbolig

3.695.000 kr.

18.383 kr/m²

Ejerudgift 3.254 kr./md.

  • 201 m²
  • 859 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
859 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig og indflytningsklar villa med masser af sjæl, elegante detaljer og en attraktiv beliggenhed? Så byder Enghavevej 10 i Hjørrings populære Svanelunden velkommen til en bolig, der ganske enkelt skal opleves. Allerede ved første øjekast imponerer villaen med sit præsentable og elegante udtryk. Den klassiske hvidpudsede facade harmonerer smukt med det sorte, glaserede tegltag og understreger boligens tidsløse arkitektur. Ved ankomsten fornemmer man straks, at her er tale om noget ganske særligt. Den imødekommende forhave med blomstrende frugttræer og udvendige trappe med smedjernsgelænder leder elegant op til boligen og skaber et næsten herskabeligt førstehåndsindtryk. Villaen fremstår særdeles velholdt både ude og inde, og når man træder indenfor, fortsætter den gode oplevelse i den indbydende entré, hvor hjemmets varme atmosfære og høje standard straks kommer til sin ret. Her er kvalitet, stil og komfort forenet i en bolig, der er lige til at flytte ind i. Villaens i alt 327 veludnyttede etagemeter fordeler sig over halvandet plan samt en særdeles anvendelig kælder i beboelses kvalitet. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkkenet i varme og tidsløse nuancer skaber de perfekte rammer om både hverdag og gæstebud. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggeligste spisestue med stort vinduesparti til haven, og leder videre ind til den store opholdsstue med direkte adgang til den skønne sydvendte terrasse. Stueplan byder desuden på et pænt værelse samt gæstetoilet, mens førstesalen indeholder tre gode og lyse værelser samt et stort nyrenoveret badeværelse med smukke terrazzo klinker, badekar til afslapning og bruseniche med farvede armaturer. Kælderen er særdeles anvendelig. Her er klinkegulve overalt, Troldtekt-lofter og en standard, der ligger ud over det sædvanlige. Etagen rummer flere disponible rum, et lækkert badeværelse med bruseniche samt et stort bryggers med masser af skabsplads. En ideal afdeling til familiens teenagere, træningsrum, hobbyaktiviteter eller hjemmearbejdsplads. Boligen fremstår gennemført med flotte trægulve, elegante gipslofter og gulvvarme i størstedelen af både stueplan og kælder, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. Udendørs fortsætter de gode oplevelser i den gamle byhave med store træer, blomstrende buske og en intim atmosfære. Haven er indrammet fra porten til husets anden indgangsparti via et gårdhavemiljø med krydderurter og morgensol ned til plænen. Den sydvendte grund giver optimale solforhold og den store terrasse indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. En del af terrassen er overdækket, så udesæsonen kan forlænges langt ind i de køligere måneder. Hertil kommer en 39m2 stor garage med plads til bilen og elopladning samt et særskilt cykel- og redskabsskur. Kort sagt får I her en villa, man kun kan forelske sig i. En sjælden kombination af klassisk elegance, moderne komfort, gennemførte detaljer og en fantastisk beliggenhed – det perfekte hjem til familien, der ønsker at bo særdeles godt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.254 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.195 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring