← Tilbage
Fridtjof Nansens Vej 4, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Fridtjof Nansens Vej 4

9800 Hjørring

Fra Nybolig

4.395.000 kr.

20.068 kr/m²

Ejerudgift 2.303 kr./md.

  • 219 m²
  • 1011 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1011 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte villa i Hjørring er tegnet af arkitekt Bror Jacobsen og udfolder sig ude som inde med et stringent, gennemarbejdet udtryk. Arkitektens pen har også frembragt en veldisponeret planløsning, så I får hele seks værelser, tre badeværelser og et stort, lyst opholdsrum med udsigt over byen. Boligen er placeret på en lukket vej i et fredeligt kvarter, og fra huset har I bare få hundrede meter til den nærmeste dagligvarebutik, mens der er under en kilometer til både skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Bymidten er også lige ved hånden, og det samme gælder for de grønne omgivelser ved Hjørring Bjerge. Huset er løbende gennemistandsat, men især inden for de seneste seks år er der foretaget mange store ændringer. Det indbefatter et nyt tag, nye vinduer og sternbrædder. I samme periode er der anlagt ny indkørsel og nye terrasser, ligesom boligen indvendigt er blevet forsynet med et moderne køkken og nye gulve. Stueplanets store opholdsmiljø samler stue, alrum og køkken i åben forbindelse. Stuen er især kendetegnet af det rige lysindfald, og i køkkenafsnittet ses et nydeligt design med hvide, glatte fronter. Takket være rummets størrelse er det let at indrette med netop de funktioner, I har brug for. Et par trin oppe ligger endnu et opholdsrum med store skydedøre ud til en terrasse. Foruden opholdsrummene byder stueplanet på fire værelser og to badeværelser. Det ene værelse har direkte adgang til det ene badeværelse, og herudover supplerer kælderen med en indbygget garage, et køkken, et badeværelse, en vinkælder samt to værelser. Udendørs er den flisebelagte indkørsel og de formklippede buske med til at opdele arealerne pænt omkring huset. I kan nemt finde opholdspladser efter sol og vind på terrasserne. Det skaber en gennemgående sammenhæng og funktionalitet mellem boligens inde- og udeliv. Ring for en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.516.000 kr.
Banklån
659.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.303 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring