Pragtfuld arkitekttegnet rødstensvilla med attraktiv beliggenhed i midtbyen!, billede 1 af 3
1 / 3

Græsvangen 1

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

18.488 kr/m²

  • 162 m²
  • 389 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
389 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Græsvangen i Hjørring midtby, ligger denne pragtfulde rødstensvilla, tegnet af Bertel Jensen i 1933 og gennemgribende og smagfuldt renoveret igennem de senere år af nuværende ejer. Her er der kræset for både kvalitet og detaljer, og resultatet er et lyst, moderne og super funktionelt hjem, hvor man straks føler sig hjemme og hvor man mærker, at huset er blevet renoveret med respekt for husets alder. Villaen fremtræder i fuldkommen indflytningsklar stand - her er bl.a. nyere tag, nyere vinduer flere steder, gulvvarme i både stueplan og på førstesalen. Et virkelig gennemført og indflytningsklart hjem for dig, der ønsker både charme, funktionalitet og moderne komfort - tæt på byens faciliteter, skoler og gode indkøbsmuligheder. Huset byder på skønne, rummelige leverum - et stort køkken alrum med spiseplads, to stuer en suite med plads til hele familien. Stueplan byder endvidere på indbydende entré og et gæstetoilet, ligesom her en baggang med udgang til baghaven og nedgang til kælder. Førstesalen indeholder 2 store værelser, soveværelse med skabe og et super flot badeværelse med bruseniche. Den gode kælder tilbyder badeværelse med bruseniche, bryggers med vaskemuligheder, 2 disponible rum samt et stort krearum, som er indrettet til værelse af nuværende ejer (ej godkendt til bolig). Der er tilmed separat ind- og udgang fra kælderen. Udenfor får du en super hyggelig og ugeneret sydvestvendt have samt terrassemiljø og et charmerende drivhus samt shelter , hvor sommeraftenerne kan nydes i fulde drag. Dertil garage og udhus med ekstra plads. Virkelig en fantastisk, gennemrenoveret villa med attraktiv beliggenhed der bør ses og opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring