Teglvej 29 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Teglvej 29

9800 Hjørring

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

15.281 kr/m²

Ejerudgift 1.881 kr./md.

  • 196 m²
  • 1054 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1054 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Teglvej 29 – en skøn og rummelig villa på hele 196 m², der ligger trygt og ugeneret som en af de sidste boliger for enden af en lukket vej. Her får I en attraktiv beliggenhed tæt på grønne områder og med kort, sikker skolevej til Lundergårdsskolen – perfekt for børnefamilien. Boligen er løbende renoveret og fremstår i dag både indbydende, hyggelig og lige til at flytte ind i. Taget er et nyere listepaptag fra 2024, hvilket understreger, at hjemmet er godt vedligeholdt og opdateret. Indretningen byder på hele fire gode værelser samt en fleksibel gang, der i dag fungerer som kontor – ideelt til hjemmearbejde eller lektielæsning. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende og meget rummelige køkken-alrum med køkken fra JKE, gulvvarme og masser af skabs- og bordplads. Herfra træder man et trin ned i den stemningsfulde opholdsstue, hvor loft til kip, store gulv-til-loft vinduer og smukt Junkers massivt trægulv skaber en lys og luftig atmosfære med en helt særlig rumfornemmelse. Boligen rummer desuden et flot badeværelse i lyse materialer med JKE-elementer, gulvvarme, bruseniche og væghængt toilet samt et praktisk gæstetoilet. Bryggerset er funktionelt indrettet med vaskesøjle, god bordplads og klinkegulv – en ideel hverdagshjælper. Udendørs fortsætter de gode oplevelser i en flot og velplejet have – og ikke mindst i den helt fantastiske, næsten sydlandsk inspirerede gårdhave, som skabes af huset den opførte læmur. Her får man en helt særlig, intim oase med masser af læ, hvor solen kan nydes fra morgen til aften i rolige, private omgivelser. Derudover findes en vestvendt terrasse ved garagen, hvor aftensolen kan nydes. Til ejendommen hører også en god garage med tilhørende værksted – perfekt til både bil, hobby og opbevaring. Her får I en gennemført bolig med masser af plads, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.423 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.714 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring