Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Løgtvedvej 7

4450 Jyderup

Fra EDC

1.645.000 kr.

11.835 kr/m²

Ejerudgift 2.414 kr./md.

  • 139 m²
  • 1.367 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.367 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en ejendom placeret midt i en skøn natur, lige i smørhullet med ca. 10 - 15 minutters kørsel til både Jerslev/Ubby, Svebølle, Ruds Vedby, Jyderup og Høng, alle byerne med skole og indkøbsmuligheder, dog er den lille landsbyskole fra 0. til 6.klasse i Buerup, kun beliggende ca. 800 meter væk via den smukke skolesti til Buerup (1,5 km væk i bil), skolen er i år 2021 kåret som den 3. bedste skole i Danmark indenfor trivsel. Villaens planløsning er fordelt som følgende: Entré med garderobevæg - Stort og lækkert badeværelse med spabadekar, bruseniche, skuffearrangement, toilet og store klinker, her kan I tage jeres eget lille wellnessophold efter en lang og travl dag - Køkken med god skabs-, bord-, arbejds- og spiseplads, her kan familien rigtig samles over hverdagens strabadser - En stor og møblerbar mellemgang med trappegang til 1. salen, pt indrettet med et hjemmekontor og opbevaringsplads, her er også mulighed for en lille hyggekrog til en god bog - Stor opholdsstue med plads til både sofaloungeområde og spisestue, herfra er er udgang til terrassen, hvor måltiderne kan nydes ude i de lune måneder. 1. sal: Repos/Fordelingsgang - Soveværelse - 2 værelser - Toilet og skabsmøblement med vask. Udbygning med plads til vaskesøjle, rummet anvendes pt. til poolbord, men et er kun jeres fantasi og behov, der sætter grænserne for hvad I ønsker at udnytte de ekstra kvm til, så som hobbyrum, mandehule med bar, fitnessudstyr eller gaming set-up, hjemmearbejdsplads, ja mulighederne er mange. Stor og lukket have med hegn, omgrænset af træer og buske, anlagt med græs, små køkkenhaver i trærammer, drivhus, bålsted der indbyder til snobrød og ristede skumfidusser, garage, god flisebelagt indkørsel og gårdsplads med plads til flere biler, eller hele vognparken hvis I søger plads til både campingvogn, trailer, båd osv. Ellers danner gårdspladsen også rammen om en stor gårdhave/terrasse med plads til mange gæster og hyggelige sommerfester. Ejendommen er beliggende så uanset i hvilken retning I tager, er her masser af muligheder for indkøb, børnehuse, skoler, specialforretninger, foreningsliv og sportsfaciliteter, så som fodbold, håndbold, svømning, paddel og tennis. Området er præget af rolige, grønne omgivelser med både åbne marker, skovområder og Tissø, der er Danmarks 4. største sø, hvilket giver en dejlig landlig atmosfære - uden at man går på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Fra Jyderup kører tog mellem Kalundborg og København, Hvor Holbækmotorvejen og snart udvides yderligere til. Fra Ruds Vedby kører Lokalbanen mellem Slagelse og Tølløse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Buerup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.913 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.