← Tilbage
Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Løgtvedvej 6

4450 Jyderup

Fra EDC

1.395.000 kr.

8.206 kr/m²

Ejerudgift 2.505 kr./md.

  • 170 m²
  • 1476 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1476 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en ejendom placeret midt i en skøn natur og landsbyidyl, ud til de åbne marker og med udsigt til Tissø, I bosætter jer lige i smørhullet med ca. 10 - 15 minutters kørsel til både Jerslev/Ubby, Svebølle, Ruds Vedby, Jyderup og Høng, alle byerne med skole og indkøbsmuligheder, dog er den lille landsbyskole fra 0. til 6.klasse i Buerup, kun beliggende ca. 800 meter væk via den smukke skolesti til Buerup (1,5 km væk i bil), skolen er i år 2021 kåret som den 3. bedste skole i Danmark indenfor trivsel. Villaen tilbyder 170 kvm indrettet som følgende: Entré med trappe til 1. sal - Åbent køkkenalrum der er hele husets hjerte og familiens samlingspunkt, både over madlavningen eller hyggelige middage over spisebordet - Dagligstuen lokker med tv-hygge i sofaloungen - Bag dobbelte Franske døre er havestuen, her er god plads til langbordet og mange gæster, herfra er udgang til haven og markerne på den anden side af hækken - Bryggers enhver husmors drøm, her er god skabs- og garderobeplads, ofte anvendt til hverdagens entré - Badeværelse med bruseniche, væghængt toilet, skabsarrangement med vask og installation til vaskemaskine. 1. sal: Et stort og åbent møblerbart repos, udsigtspost i vindueskarnappen ud over landskabet og Tissø i horisonten, evt. til en privat hyggestue, fællesrum, hobby, hjemmekontor eller et gennemgangsværelse, hvis I har behov for et ekstra værelse - 2 gode store gavlværelser. Stor garage på 46 kvm med god plads til værksted samt integreret udhus, det er lige noget for handymanden eller dig med hang til kubik og benzin i blodet. Stort fyrrum med god plads til opbevaring af haveredskaber mv. Grunden er på 1.476 kvm og det er ikke hyggekroge, terrassemiljøer eller plads til en siesta i kommer til at mangle her, for den ældre have er lige til at gå på opdagelse i for at finde det rette sted at nyde solen eller skygge en varm sommerdag. Ejendommen er beliggende så uanset i hvilken retning I tager, er her masser af muligheder for indkøb, børnehuse, skoler, specialforretninger, foreningsliv og sportsfaciliteter, såsom fodbold, håndbold, svømning, paddel og tennis. Området er præget af rolige, grønne omgivelser med både åbne marker, skovområder og Tissø, der er Danmarks 4. største sø, hvilket giver en dejlig landlig atmosfære - uden at man går på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Fra Jyderup kører tog mellem Kalundborg og København, Hvor Holbækmotorvejen snart udvides yderligere til. Fra Ruds Vedby kører Lokalbanen mellem Slagelse og Tølløse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Buerup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.505 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.278 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.016 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren