← Tilbage
To etager tættere på himlen, billede 1 af 8
1 / 8

Løgstørgade 26, 5. tv.

2100 København Ø

Fra Bjørn & Byskov

12.395.000 kr.

90.474 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 6.348 kr./md.

  • 137 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 41 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 16.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
137 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
11.315 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,6–12,0 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt på Østerbro findes et hjem, hvor byen føles lidt anderledes. Her breder 137 m² sig over to plan med en særlig ro, et fantastisk lysindfald og kig ud over byens tage. Indenfor mødes det klassiske og det moderne på fineste vis. De gamle bjælker og sildebensgulvene giver varme og karakter, mens de gennemførte snedkerløsninger og køkkenet med Gaggenau tilfører den kvalitet, man mærker mere, end man behøver at fortælle om. Det hele hænger naturligt sammen og skaber et hjem, der både føles helstøbt og personligt. Lyset er en historie for sig. Det finder vej ind fra alle verdenshjørner og følger én videre op gennem boligen, hvor skråvinduer og loft til kip giver rummene en helt særlig stemning. Her ændrer hjemmet karakter i takt med dagen, og udsigten over tagene minder én om, at man befinder sig på toppen af Østerbro. Planløsningen giver plads til både de store og små øjeblikke. Til middage, der trækker ud, rolige morgener og søndage uden planer. Fordelingen over to plan giver samtidig en sjælden fornemmelse af luft og privatliv – næsten som et hus midt i byen. Udenfor venter Østerbro med alt det, man holder af ved kvarteret. Juno til morgenbrødet, Bopa Plads til et glas i solen og Nordhavn, når dagen kalder på en tur i vandet. Alt sammen lige i nærheden og en naturlig del af hverdagen her. På Løgstørgade får man derfor lidt af begge verdener. Byens liv lige udenfor døren – og sit helt eget sted over byens tage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 511 m
Bus
Århusgade
Ca. 199 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 139 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 361 m
Se 5 steder mere
Bager
Juno the Bakery
Ca. 120 m · 17 inden for 1 km
Café
Clausens Sandwich
Ca. 76 m · 55 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 271 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 445 m · 6 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 984 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
547 m
Sø
571 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
417 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 619.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.916.000 kr.
Banklån
1.859.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.348 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
66.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
55.318 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjørn & Byskov København & Frederiksberg

31682900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø