Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindholmvej 17, Lystrup, 3550 Slangerup, billede 1 af 8
1 / 8

Lindholmvej 17

3550 Slangerup

Fra Pernille Sams

14.500.000 kr.

26.268 kr/m²

Ejerudgift 5.397 kr./md.

  • 552 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
552 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 552 m² · BBR: 262 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det grønne, med skoven som nabo og naturen helt tæt på, ligger en ganske særlig landejendom. Her forenes to store, selvstændige boliger med 13,5 ha jord, egen skov, sø og fantastiske muligheder for både familieliv og hestehold – blot få minutter fra Hillerød og med København inden for bekvem rækkevidde. På Lindholmvej 17 får man noget så sjældent som to ligeværdige hjem, smukt samlet i et charmerende gårdmiljø. Med henholdsvis 262 m² og 290 m² byder begge boliger på generøse rammer og hver deres muligheder. Her kan flere generationer bo side om side, to familier dele drømmen om livet på landet, eller man kan nyde friheden ved at have god plads til både familie, gæster og andre ambitioner. Boligerne har rødder tilbage til 1920 og er siden ombygget og moderniseret. De indbydende opholdsrum, charmerende detaljer og hyggelige udearealer skaber rammerne om et dejligt familieliv, hvor man kan være sammen, men også nyde privatlivet i hver sit hjem. Netop kombinationen af to store, selvstændige boliger giver ejendommen en fleksibilitet, man sjældent finder. Naturen som en del af hverdagen Udenfor åbner landskabet sig med grønne folde, gamle træer, egen "skov" og sø. Den frodige have med frugttræer, bærbuske og hyggelige terrassemiljøer indbyder til lange sommerdage, mens udsigten til skoven og de omkringliggende naturarealer skaber en helt særlig ro. Her er plads til at trække sig tilbage, gå på opdagelse i sin egen skov, nyde livet omkring søen eller blot lade blikket vandre over de grønne omgivelser. Årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen, og med direkte adgang til Lystrup Skov venter endnu flere naturoplevelser lige uden for ejendommen, uanset om man er på hesteryg, gåben eller cykel. Et hesteliv med plads til ambitioner For den hesteinteresserede er mulighederne noget ud over det sædvanlige. Her er ikke blot plads til et par heste på folden, men omfattende faciliteter, der giver særdeles gode rammer for både den passionerede private hestefamilie og dem, der ønsker at beskæftige sig mere professionelt med heste. Ejendommen råder over hele 22 hestebokse fordelt på to stalde, der suppleres af to sadelrum, en mindre rytterstue og toilet i stalden. Hertil kommer løsdrift, nedgravet mødding samt et stort antal sommer- og vinterfolde, som giver gode muligheder for at tilrettelægge hestenes hverdag året rundt. Træningsmulighederne er ligeledes noget ganske særligt. Den 20 x 40 meter store ridebane er udstyret med belysning, så ridningen også kan fortsætte, når dagene bliver kortere. Hertil kommer ejendommens 800 meter lange travbane, der ligger smukt omkranset af træer og giver en helt særlig oplevelse af at træne i egne, grønne omgivelser. Og så er der skoven. Fra ejendommen er der direkte adgang til Lystrup Skov, hvor et netværk af ridestier indbyder til lange ture gennem naturen. At kunne sadle op hjemmefra og ride direkte ud i skoven er en kvalitet, som mange hestefolk drømmer om. Kombinationen af de mange bokse, træningsfaciliteterne, de store folde og skovens umiddelbare nærhed gør ejendommen interessant for en bred kreds af hesteentusiaster – uanset om drømmen er et privat hestested med usædvanligt god plads eller rammerne om et mere omfattende hestehold. Landlig frihed med hverdagen inden for rækkevidde Og måske er det netop beliggenheden, der gør det hele endnu mere attraktivt. For selvom man her lever omgivet af natur, marker og skov, er hverdagen aldrig langt væk. Lystrup og Uvelse byder på et hyggeligt og aktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, sportshal og lokale indkøbsmuligheder. Der er busforbindelse til Hillerød, mens både Slangerup og Lynge ligger blot ca. 4 km fra ejendommen. Hillerød med sine mange butikker, caféer og øvrige tilbud nås på omkring 7 minutter, ligesom det nye supersygehus ligger tæt på. København og Rådhuspladsen ligger ca. 30 minutters kørsel fra ejendommen. Her får man med andre ord muligheden for at leve det gode liv på landet med natur, heste og masser af plads omkring sig – uden at skulle give afkald på nærheden til byen. En sjælden landejendom, hvor to selvstændige hjem, store naturoplevelser og enestående rammer for hestelivet går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Der er en busstop på Søvej i ca. 203 meters luftlinje fra boligen. Nærmeste dagligvarebutik er Uvelse Minikøb, ca. 1256 meter i luftlinje væk.

Bus
Søvej
Ca. 203 m
Dagligvarer
Uvelse Minikøb
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Hanebjerg Skole, Afdeling Uvelse
0.–6. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
248 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 725.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
10.150.000 kr.
Banklån
3.625.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
75.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
62.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Pernille Sams

48219121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.