Landejendom til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Ny Harløsevej 25

3320 Skævinge

Fra EDC

10.995.000 kr.

46.787 kr/m²

Ejerudgift 4.510 kr./md.

  • 235 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
235 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et liv på landet med plads til både familie, natur og heste? På Elmely får du en sjældent udbudt ejendom, hvor moderne komfort møder landlig idyl i smukke omgivelser tæt på Hillerød. Her kan du nyde udsigten over åbne marker, roen fra naturen og en hverdag med masser af plads omkring dig. Det indflytningsklare hovedhus på 235 m² blev gennemgribende ombygget og udvidet i 2006. Boligen fremstår lys, rummelig og indbydende med god plads til både familieliv og gæster. Samtidig sikrer et nyt jordvarme-anlæg fra 2024 en moderne og energieffektiv opvarmning. Haven er et lille fristed med gamle træer, blomstrende bede og frugttræer med æbler, pærer, blommer og kirsebær. De store græsarealer giver plads til leg og udeliv, mens rådyr, harer og et rigt fugleliv ofte kigger forbi. Her mærkes naturen året rundt. For hesteinteresserede er faciliteterne helt særlige. Den moderne stald rummer fire store bokse og gode arbejdsforhold i det daglige. Dertil kommer en flot 20 x 60 meter ridebane med Walber-bund, lys og vandingsanlæg. Ejendommen byder desuden på værksted, garage og velholdte udlænger med mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden kombinerer landlivets fred med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Skævinge ligger tæt på med skole, indkøb, togstation og aktivt foreningsliv. Elmely er kort sagt stedet, hvor både mennesker og dyr kan trives - en ejendom, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kornmarkskolen, Afdeling Skævinge
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
980 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
7.696.500 kr.
Banklån
2.748.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.510 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
57.308 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3320 Skævinge