SÅ KOM JERNBANEN, OG SÅ GIK DET PLUDSELIG STÆRKT …, billede 1 af 8
1 / 8

Skovbakkevej 5

3320 Skævinge

Fra Ivan Eltoft Nielsen

10.995.000 kr.

44.514 kr/m²

Ejerudgift 4.267 kr./md.

  • 247 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
247 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2016
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skævinge var engang en landsby med kirke, gårde og ikke så meget mere. De ældste dele af kirken går tilbage til 1100-tallet, og de første skriftlige kilder til byen er fra 1200-tallet. Så kom Frederiksværkbanen i 1897, og pludselig blev Skævinge en stationsby. Det gav nye erhverv, flere mennesker og en helt anden forbindelse til resten af Nordsjælland. I dag skal man ikke langt ud af byen, før landskabet igen tager over. På Skovbakkevej 5 ligger 247 m² bolig på en ejendom med 74.380 m² jord. Huset er opført i 2016 og registreret som stuehus til en landbrugsejendom. Det er altså ikke helt forkert at kalde det en gård. Næsten 7,5 hektar Her er flere værelser, god plads og et hus, der stadig har mange år foran sig, før vedligeholdelsen for alvor begynder at melde sig. Det gør det nemt at koncentrere sig om det, man faktisk købte ejendommen for: pladsen og alt det den kan bruges til. For med så meget jord følger også muligheder. Marker, natur og luft omkring huset. Jorden kan eksempelvis forpagtes til en lokal landmand, hvis man ikke selv har planer om at blive landmand fra mandag morgen. Det var såmænd også en mulighed. Landskabet omkring Skævinge er grønt og åbent, og byen ligger mellem Hillerød, Slangerup, Frederikssund og Frederiksværk. Skævinge selv har skole, sport, indkøb og bibliotek, så det hele behøver ikke foregå på landet. En by med tog i historien Ja det er ganske vist, at da jernbanen kom satte det for alvor gang i udviklingen. Stationen blev tegnet af Vilhelm Holck, og Skævinge voksede efterfølgende med både forretninger, håndværkere og boliger. I dag er stationen stadig en del af byen, og toget forbinder Skævinge med blandt andet Hillerød den ene vej og Hundested den anden. Historien gentager sig ikke ligefrem, men toget blev altså hængende. Og selvom byen ikke længere er i rivende udvikling, er det måske netop det skæve Skævinge kan, at være en lille hyggelig by, der ikke gør det store væsen af sig. Og lige udenfor ligger markerne, men også nærheden til både byliv og alt det der hører med. Det er egentlig meget godt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kornmarkskolen, Afdeling Skævinge
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
601 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
7.696.500 kr.
Banklån
2.748.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
57.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Hillerød

48203040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3320 Skævinge