Frydenborgvej 2B
3400 Hillerød
Fra Lilienhoff
18.000.000 kr.
55.901 kr/m²
Ejerudgift 9.996 kr./md.
- 322 m²
- 7 værelser
- Landejendom
Til salg i 194 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 322 m²
- Værelser
- 7
Bygning og energi
- Byggeår
- 1924
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2015
- Om- eller tilbygget
- 2013
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 187 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Pejs
Pris og historik
39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,9–16,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Slotspavillonen
- Ca. 879 m
- Bus
- Stadion
- Ca. 597 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 1,4 km
- Skoledistrikt
- Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Louises Ø
- Ca. 864 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Café Havehuset
- Ca. 898 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 285 m
- Motorvej
- 536 m
- Jernbane
- 541 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 900.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 12.600.000 kr.
- Banklån
- 4.500.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 9.996 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 96.432 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 80.490 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Lilienhoff
70221235