Egå Mosevej 97

På en stor naturgrund mellem Egå by og Egå Engsø ligger en veludført ejendom med et væld af eksklusive hestefaciliteter. Man får masser af kvadratmeter, hvad angår både grundareal, stuehus og hestestald, ligesom den kyst- og bynære beliggenhed imødekommer samtlige behov. Grunden på knap 7 hektar er hovedsageligt afsat til græsfolde foruden en ridebane og en roundpen, og en have på omtrent 2.000 kvadratmeter er designet af en havearkitekt. I boligen venter 248 indflytningsklare kvadratmeter, og stalden på 190 kvadratmeter fra Kystol består blandt andet af seks rummelige bokse. En oase for dyr og mennesker Åbne vidder og arealer med skov kendetegner omgivelserne, hvilket bidrager til den stemningsfulde atmosfære såvel som følelsen af privatliv. Her færdes man fuldkommen ugeneret. Ankomsten foregår via en af to indkørsler, hvoraf den ene giver adgang til boligen, mens den anden fører til stalden og hestearealerne. Den moderne staldbygning er udstyret med en række nyttige faciliteter. Der er eksempelvis to isolerede rum med vand og varme, og ud af de seks bokse er der frostfrie vandkopper i fire af dem. Dernæst er der to striglepladser med ekstra rum til udstyr, foder og deslige. En flisebelagt sti forbinder stalden med faciliteterne udenfor, som inkluderer ridebane, roundpen, folde og løsdrift. Alle folde er indrettet med store læskure, muddersikring og frostfrie, elektriske vandkopper fra LaBuvette med vandspejl. Ydermere er foldene indhegnet med nyere Poda-hegn. Størstedelen af hestearealerne er blevet opgraderet i løbet af 2022 og 2023, og det indebar også et nyt toplag af stenmel på ridebanen, der måler 20x40 meter. Endelig får hestene gavn af et landskab, som er let kuperet, og de har ligeledes adgang til skovområder, blomstrende enge og en naturlig sø. Masser af velgjorte boligkvadratmeter Det store stuehus fra 1969 fremtræder velholdt og i en klassisk og enkel stil med røde murstensfacader, to-fags vinduer og sadeltag. Inden døre er der lyst og rummeligt, og side om side med moderne bekvemmeligheder ser man charmerende detaljer såsom rustikke loftsbjælker. En flot hall med en svungen trappe slår tonen an til den indbydende bolig. Lige fremme ligger store opholdsrum, som omfatter et køkken-alrum og en dagligstue, der er forenet af franske døre. Her strømmer sollyset ind gennem sydvendte vinduer, og der er også udgang til terrassen. Selve køkkenet er et moderne eksemplar med hvide, profilerede fronter, der matcher den romantiske, landlige æstetik, og i forlængelse heraf er der et bryggers og et viktualierum. Derudover er der to værelser og to badeværelser i stueetagen. Et af værelserne er tilknyttet det største badeværelse, hvor der er to håndvaske og en bruseniche. Ovenpå finder man yderligere to værelser og et toilet foruden et anseeligt repos med mange indretningsmuligheder og en skøn udsigt. Landlig, ugeneret idyl Friland og skov dominerer omgivelserne, og samtidig bosætter man sig utroligt tæt på byens muligheder og ikke mindst vand og sandstrande. Hver dag får man glæde af udsigten, stilheden og dyrelivet, der trives i nærområdet, og det er oplagt at tage turen på hesteryg til Egå Engsø og videre mod Lisbjerg Skov. I modsatte retning når man Egå Marina og Åkrogen Strand efter få kilometer, og der er endnu kortere afstand til alle hverdagens fornødenheder. Foruden den maleriske natur stiller både Egå, Lystrup og Skæring nemlig indkøbsmuligheder, pasningstilbud og skoler til rådighed, og bekvemmelighederne i Egå by kan man sågar nå til fods. Det tager ikke mere end et kvarter at køre til Midtbyen i Aarhus.