Landejendom perfekt placeret mellem by og natur - Fjernvarme på vej!, billede 1 af 8
1 / 8

Klokkekildevej 20

3660 Stenløse

Fra Lilienhoff

10.900.000 kr.

37.329 kr/m²

Ejerudgift 7.294 kr./md.

  • 292 m²
  • 9 værelser
  • Landejendom

Til salg i 501 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
292 m²
Værelser
9
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
196 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,8–12,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fjernvarme på vej - sælger har accepteret tilbud om at få etableret fjernvarme i ejendommen. Fjernvarmen forventes installeret i løbet af sommeren og sælger afholder udgiften hertil. Det er velfunderet i et istidslandskab, hvor søer og skove er lige i nærheden, at denne ejendom er placeret, og beliggenheden i udkanten af Slagslunde er tilmed også ideel i forhold til det praktiske. En perfekt kombination, og stedet harmonerer fantastisk med omgivelserne. En træallé leder til den klassiske gårdsplads med et træ i midten. De toppede pigsten, portene og stråtaget henviser alt sammen på en charmerende vis til de historiske vingesus, der omgiver stedet - ejendommen er fra 1880. Fuld af karakter Ejendommen er et sted, der er kendt i området. Den gør sig nemlig bemærket i den helt klassiske, sjælfulde bondehusstil i en stor udgave, som samtidig ligger omkranset af marklandskabet og med udsigt til småsøer og græssende heste. Idyllen er nærmest til at tage og føle på. Ejendommen matcher beliggenheden til perfektion med den hvide facade, og stråtaget bliver ekstra charmerende af de buede kviste. De hvide sprossevinduer og den hvide hoveddør med fyldninger fuldender udtrykket. Ejendommen er løbende vedligeholdt. Inden døre kan man bemærke loftsbjælkerne, og så er der ekstra fine finesser i den ene stue, som har udskårne karme omkring hvælvingen og et blyindfattet vindue med farvet glas mod entréen. Stuen er én af i alt fire, hvoraf de to omkranser køkkenet, mens de to resterende bliver forbundet af franske døre. Køkkenet er klassisk med hvide elementer, vitrineskabe og knopgreb. I stueplan ligger der et stort værelse, der enten kan tage form som endnu en stue, eller det kan blive en markant sovesuite. I så fald kan mellemgangen udnyttes til et walk-through-closet, og værelset har også adgang til et badeværelse med bruseniche, badekar og to håndvaske. Stueplanet bliver afsluttet af et bryggers og yderligere et badeværelse. På førstesalen ligger der tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan, samt et toilet. Masser af plads giver mange muligheder Den trelængede gård omslutter den klassiske gårdsplads, der bliver et fredfyldt opholdssted. Foruden hovedhuset omfatter længerne to store udbygninger, som kan tjene alskens formål. Der er blandt andet en garage og store, disponible rum, hvor hobbyaktiviteter, gør-det-selv-projekter og meget andet kan tage form. Grunden har også en flot størrelse, hvilket kan bidrage til løsningerne. Selve haven er udført med sans for den stemning, som stedet besidder og bliver omgivet af. Pavillonen er stråtækt, så den matcher med de tre længer, og den forskellige beplantning bidrager til atmosfæren. Udsigten er en fortryllende pointe med et kig ud over søer, dale, marker og skove, der alt sammen tager nye former for udtryk i løbet af årstidernes gang. På kanten af Fjordlandet Istiden har sat sit præg på det karakteristiske landskab, som ejendommen er placeret i. Dermed har man bakker og dale, som bidrager med dynamik, ligesom man kan nyde synet af en masse småsøer og tage på løbe- eller gåture i skoven. Buresø Badet ligger i cykelafstand, og der er også sheltere inden for kort rækkevidde, så man kan sætte naturen aktivt i spil på flere måder. Det er en helt fantastisk kombination, at man samtidig bor lige på kanten til landsbyen Slagslunde, hvor der er skole, daginstitution og busstoppested. Ydermere får man cykelafstand til Ganløse, som endvidere har sportsfaciliteter og indkøb. Tager man bilen, kan man komme til det hyggelige byliv i Frederikssund på godt et kvarter, mens der er knap en halv time til Hillerød. Man får cirka 40 minutters kørsel til Rådhuspladsen i København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Klokkekildevej
Ca. 303 m
Skoledistrikt
Ådal Skole
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Bager
Buresøgaard Brød
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
232 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 545.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
7.630.000 kr.
Banklån
2.725.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.294 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
59.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
49.982 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3660 Stenløse