Lindholmsvej 73B, 1. th.

9400 Nørresundby

Fra Danbolig

995.000 kr.

13.267 kr/m²

Ejerudgift 2.157 kr./md.

75 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 559 dage

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 75 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på byens faciliteter og naturrige omgivelser ved Lindholm Kridtgrav finder du denne lejlighed, som nu kan blive din. Lejligheden er placeret på første sal og beriger dig med et køkken, en stue, to værelser og et badeværelse, mens du også kan se frem til en sydvendt altan. Samlingspunktet finder du i den skønne og hyggelige stue, der har et rigtig dejligt lysindfald gennem vinduespartierne. Rummet har en fornuftig størrelse, så du dermed har mulighed for at arrangere med en spiseplads såvel som et afsnit til de komfortable møbler til rolige og afslappende stunder. Fra stuen kan du bevæge dig ud på din sydvendte altan, hvor du kan opholde dig i havemøblerne og kigge på omgivelserne, der omkranser dig. Foruden altanen har du også adgang til de hyggelige fællesarealer med bordebænkesæt og legeplads til områdets yngste beboere. Dertil er der også cykelparkering og p-pladser foran ejendommen. Du bosætter dig centralt i Nørresundby og får derfor gåafstand til alt, som du skal bruge i din hverdag. Ikke langt fra boligen når du til flere indkøbsmuligheder, ligesom der også er kort afstand til Lindholm Station, som er under 800 meter væk. Sluttelig er du også ganske tæt på Lindholm Kridtgrav som er perfekt til gåturen eller løberuten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.157 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.