Lindetoften 60 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Lindetoften 60

2630 Taastrup

Fra Danbolig

5.395.000 kr.

35.032 kr/m²

Ejerudgift 4.007 kr./md.

  • 154 m²
  • 932 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
932 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lindetoften 60 i Taastrup finder du en villa til salg, der med sin klassiske 70’er-profil og varme atmosfære skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Boligen ligger på en generøs grund på 932 m², hvor de store vinduespartier mod haven giver en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Indenfor er planløsningen velovervejet med gode rammer til både fælles ophold og privatliv. Opholdsrum og køkken ligger samlet, så der er plads til både madlavning og samvær, mens soveafdelingen rummer værelser og badefaciliteter til hverdagens behov. En separat del med større værelse, walk-in-område, badeværelse og bryggers bidrager med ekstra komfort og ro, og i kælderen får du et stort disponibelt rum og flere depotrum til opbevaring og hobby. Udenfor omkranser den skønne beplantning villaen og skaber et fredfyldt miljø. Terrassen ligger i forlængelse af stuen og vender mod sydvest, så du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, mens haven fungerer som et ekstra opholdsrum. Taastrup byder på skole, daginstitutioner, indkøb og gode stisystemer i nærområdet. Samtidig har du let adgang til Taastrup Hovedgade, City2, Høje Taastrup Station og motorvej, hvilket giver dig en praktisk beliggenhed i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sydskellet
Ca. 349 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 977 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Røjlegrøften Naturpark
Ca. 539 m
Se 1 sted mere
Café
Cafe Stopuret
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
853 m
Motorvej
545 m
Jernbane
933 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.007 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.202 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Taastrup

43710029

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup