Slettetoften 42, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Slettetoften 42

2630 Taastrup

Fra Lokalbolig

5.395.000 kr.

38.536 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.316 kr./md.

  • 140 m²
  • 810 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. sep. 20265.395.000 kr.
  • Til 15. sep. 20265.795.000 kr.
  • Nuværende pris5.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Slettetoften 42 får du en veldisponeret villa på 140 m² med en planløsning, der passer godt til familielivet. Huset ligger på en lukket og rolig vej i det populære Toftekvarter, og indenfor er opholdsrum og soveafdeling naturligt adskilt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, som fortsætter videre til stuen og tilsammen skaber et sammenhængende opholdsmiljø. Boligen rummer fem rum og to badeværelser, mens bryggerset ligger praktisk placeret ved køkkenet og har egen udgang. Udenfor får du en have med hele tre terrasser, som giver flere gode opholdsmuligheder og gør det nemt at finde en passende plads til udelivet gennem dagen. Haven skaber en naturlig forlængelse af boligen og giver plads til både afslapning, måltider og hyggelige stunder under åben himmel. Området er roligt og familievenligt med stisystemer, legepladser og rekreative arealer samt kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Slettetoften
Ca. 268 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 550 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 530 m
Se 2 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 1,4 km
Café
Kulturcaféen
Ca. 953 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,0 km
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.316 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Taastrup ApS

43999996

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup