Gartnervej 4A, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Gartnervej 4A

2630 Taastrup

Fra Estate

4.995.000 kr.

31.219 kr/m²

Vurderet 13% under markedet

Ejerudgift 3.021 kr./md.

  • 160 m²
  • 687 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
687 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,3 mio. kr.

13% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Må hverdagen gerne byde på lidt ekstra charme og familieidyl? Så skal I glæde jer til at gå på opdagelse i denne 160 m2 villa, der har masser af personlighed og fine detaljer, mens en vidunderlig udestue får inde- og udeliv til at smelte sammen. Haven blomstrer på hyggelig vis uden for døren, og det attraktive område formår at være dejligt roligt, samtidig med at I bor centralt. I en afdeling samles hele fem værelser, to badeværelser og et bryggers, så der er albuerum for selv den store børnefamilie. Kigger I rundt, falder blikket desuden på smukke, blyindfattede ruder og dekorative vinduer, hvoraf der særligt er nogle unikke i stuen, som tilfører rummet karakter. Resten af huset har kvalitetstid og samvær på dagsordenen, for her indrammes det pæne, grebsfrie køkken af en dagligstue med åben forbindelse til endnu en stue. Herfra finder I den ene vej en entré, der byder på klassiske, indbyggede skabe, og den anden vej træder I ud i, hvad der hurtigt bliver omdrejningspunkt for mange gode stunder: udestuen. Det skønne uderum prydes af store glaspartier, skydedøre mod terrassen og et pavillon-lignende hjørne, hvor man kan nyde udsigten. Forestil jer at sidde dér med en kop kaffe og en god bog, mens I kan slappe af og holde et øje på børnene, der leger. Haven er lige så hyggelig med masser af grønt og frugttræer, og i det mere praktiske hjørne er der carport, garage og skur. Når skoleklokken ringer ind, kan børnene selv begive sig afsted til fods, og der er både daginstitutioner og indkøb i området. De nære omgivelser er rolige, og alligevel har I ikke andet end en gåtur til Taastrup Hovedgade, som summer af liv og byder på alt fra butikker til torvemarked og spisesteder. Tæt på finder I ligeledes naturskønne Mølleparken, der ligger med idrætsfaciliteter omkring sig. Derudover er der knap 1,5 km til Taastrup St. med S-tog til indre København, som I også ankommer til efter en halv times kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 1,3 km
Bus
Rønnevang Kirke
Ca. 339 m
Dagligvarer
Qvik To Go
Ca. 524 m
Skoledistrikt
Borgerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 226 m
Se 4 steder mere
Bager
Byens Bager Taastrup Eleens Bageri
Ca. 599 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Højen
Ca. 632 m · 5 inden for 1 km
Fitness
The Sand Box
Ca. 1,1 km
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.274 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.755 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Taastrup og Hedehusene A/S

43500500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup