Stor villa på TOP beliggenhed centralt i Taastrup - Perfekt til den store familie, billede 1 af 3
1 / 3

Baunevej 9

2630 Taastrup

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

36.742 kr/m²

Ejerudgift 4.331 kr./md.

  • 155 m²
  • 750 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
750 m²

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Baunevej 9 – Hele 246 etagemeter i hjertet af Taastrup med plads til drømme, hverdagsliv og fremtid. En imponerende villa på hele 246 etagemeter, hvor plads, muligheder og en eftertragtet beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I et hjem, der kan vokse med familien og tilpasses netop jeres behov – uanset om drømmen er mange værelser, hjemmekontor, teenageafdeling eller plads til flere generationer under samme tag. Allerede når I træder indenfor, mærker I den indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkkenalrum, hvor familien kan samles om hverdagens små øjeblikke og festlige begivenheder. Herfra er der direkte udgang til en af ejendommens absolutte perler – den skønne terrasse, hvor sommerdagene nærmest inviterer til lange middage, grillaftener og timevis af hygge i solen. Stueetagen byder desuden på en hyggelig stue, et stort soveværelse samt et lyst badeværelse med badekar. På førstesalen fortsætter den gode plads med to imponerende teenager soveværelser - Det ene har endda sit eget toilet. Derudover et sidste soveværelse. Kælderen kan næsten mest af alt, betragtes som en underetage. Med sin gode loftshøjde og gennemtænkte indretning føles den som en naturlig del af boligen. Her finder I masser af anvendelige kvadratmeter, badeværelse samt et ekstra køkken, hvilket åbner op for et væld af muligheder – hvad enten I ønsker teenageopholdsrum, gæsteafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor. Fra adressen er der kort gå- og cykelafstand til flere gode skoler, daginstitutioner, Taastrup Hovedgade, og S-togene fra Taastrup Station. Beliggenheden er derfor perfekt til unge par såvel som børnefamilier, der ønsker byens muligheder helt tæt på, men som samtidig vil have en fredfyldt hjemmebane. Kontakt os i dag for fremvisning af dette store hjem med alverdens muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 1,4 km
Bus
Rønnevang Kirke
Ca. 155 m
Dagligvarer
Qvik To Go
Ca. 592 m
Skoledistrikt
Borgerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 16 m
Se 4 steder mere
Bager
Byens Bager Taastrup Eleens Bageri
Ca. 694 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Højen
Ca. 421 m · 3 inden for 1 km
Fitness
The Sand Box
Ca. 870 m
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
2,3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.331 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup