Indflytningsklar renoveret villa i det populære Toftekvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Slettetoften 52

2630 Taastrup

Fra Home.dk

5.395.000 kr.

35.493 kr/m²

Ejerudgift 3.810 kr./md.

  • 152 m²
  • 981 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
981 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en fantastisk velindrettet villa, som passer perfekt til jer, der drømmer om en indflytningsklar villa på en af de mest populære vinger i Toftekvarteret. Udover fire gode soveværelser kan I glæde jer over et stort og stilrent køkken/alrum, og der er i den grad tale om et familievenligt hjem, hvor der både er plads til alenetid og fællestid. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den store lækre terrasse mod vest og det store hjerterum fletter derfor naturligt sammen med haven på de varme dage. Køkken/alrummet er i moderne, stilsikkert design, og I får et stort fællesrum med plads til både madlavning, børnenes lektietid, de hurtige måltider og de hyggelige middage om spisebordet med familien og gæster. Huset rummer også både gæstetoilet, badeværelse og en praktisk bryggersafdeling, hvor vasketøjet nemt klares. Badeværelset blev renoveret i 2019 og er ganske genialt indrettet med både bruseniche OG badekar så uden tvivl en sikker vinder for familiens mindre beboere. Foran huset er der rigelig med parkeringsmuligheder i form af flere carporte, og i baghaven får I fantastiske rammer om udendørslivet med leg og afslappende dage på græsset eller terrassen. Slettetoften er en børnevenlig, lukket villavej, og I kan trygt lade børnene færdes frit. Omgivelserne er præget af grønne områder og sikre stisystemer, der bl.a. fører skolebørnene til Mølleholmskolen, som venter kun 600 meter fra adressen. I har desuden bekvem afstand til S-tog, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder, hvilket gør beliggenheden særligt populær blandt børnefamilier, der ønsker en rolig, men central beliggenhed. Alt i alt en sjældent veludnyttet villa, som uden problemer huser den store familie. Kontakt os i dag for en fremvisning af denne sikre vinder af et nyt hjem til børnefamilien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sydskellet
Ca. 258 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 604 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 513 m
Se 2 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 1,4 km
Café
Kulturcaféen
Ca. 999 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
995 m
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup