162 m² rummelig villa med skønne opholdsrum og masser af muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Allevænget 14

2630 Taastrup

Fra Home.dk

4.195.000 kr.

25.895 kr/m²

Ejerudgift 3.930 kr./md.

  • 162 m²
  • 624 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
624 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 3. okt. 20264.395.000 kr.
  • Nuværende pris4.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Allevænget 14 – en rummelig villa på hele 162 m² beliggende på en blind vej i Taastrup, tæt på alt hvad hverdagen kræver. Her får I gode kvadratmeter fordelt på to plan, dejlige opholdsrum og en fleksibel indretning med masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres familie. De 162 m² giver langt flere muligheder, end den nuværende rumfordeling viser. For familien med behov for flere værelser kan boligen eksempelvis indrettes med to værelser i stueplan og tre værelser på førstesalen. Det giver mulighed for op til fem værelser til eksempelvis børn, forældresoveværelse, hjemmekontor eller gæster. Den aktuelle planløsning byder jer i stueplan velkommen i en funktionel entré, hvorfra boligen åbner sig op. Her finder I et stort og lyst opholdsrum, hvor de imponerende vinduespartier langs havesiden sørger for et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem hjemmet og haven. Stuen rummer både spiseafdeling og sofamiljø med god plads til familieliv, gæster og hyggelige stunder. Etagen byder desuden på køkken, bryggers, badeværelse samt et godt værelse. På førstesalen fortsætter de gode rammer med endnu en stor og stemningsfuld stue med loft til kip og synlige bjælker. Stuen på 1. sal blev renoveret i 2019, hvor der blandt andet blev etableret nye VELUX-vinduer og skydedør, som bidrager til det skønne lysindfald og rummets særlige atmosfære. Etagen rummer desuden et godt værelse med skabsplads, badeværelse samt repos. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, og senest er der etableret nyt fjernvarmeanlæg i 2025. Samtidig er der fortsat mulighed for, at de kommende ejere kan modernisere og sætte deres eget personlige præg på boligen. Her får I således et godt udgangspunkt, hvor flere forbedringer allerede er foretaget, mens der stadig er mulighed for at skabe netop det hjem, I drømmer om. Udenfor venter en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og sommerens hyggelige sammenkomster. Fra den store stue er der direkte forbindelse til terrasse og have, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Hertil kommer gode parkeringsmuligheder på egen grund. Allevænget er en blind vej tæt på det populære Pipkvarter, og herfra er der kort afstand til blandt andet Taastrup Realskole, Taastrup Hovedgade med butikker og indkøbsmuligheder samt fritidsaktiviteter. Taastrup Station nås på cirka 15 minutters gang og giver gode forbindelser mod København og resten af hovedstadsområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 889 m
Bus
Taastrup Idrætshaller
Ca. 201 m
Dagligvarer
Reflect
Ca. 565 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Hyldager Bakker
Ca. 569 m
Se 4 steder mere
Bager
Mevlanas Pastanesi Bageri
Ca. 813 m · 2 inden for 1 km
Café
Taastrup Svømmehal
Ca. 244 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 865 m
Apotek
Apoteket Taastrup Torv
Ca. 881 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
647 m
Motorvej
322 m
Jernbane
51 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.930 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.298 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup