Kompromisløs, elegance og 110% forkælelse på både beliggenhed & bolig, billede 1 af 3
1 / 3

Ørnevej 14

2630 Taastrup

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

45.169 kr/m²

Ejerudgift 5.268 kr./md.

  • 177 m²
  • 788 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2016
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
208 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Bryggers

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–8,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20268.495.000 kr.
  • Nuværende pris7.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

luksuriøsbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne perle af en enestående villa på Ørnevej 14. Det bedste kvarter i hele Taastrup toppet med en bolig fra 2016 på den mest eftertragtet vej overhovedet. Det er en kombination som vi sjældent ser udbudt. I træder ind i en verden af udsøgt elegance hvor hvert hjørne af denne bolig er omhyggeligt designet til at vække både æstetisk glæde og følelsesmæssig begejstring. Boligen og omgivelserne er mere end bare et hjem; det er en æstetisk rejse, hvor både omgivelserne, boligen og beliggenheden byder på et overvæld af sanselige oplevelser. Forbered jer på en overvældende oplevelse, der kan medføre en palet af følelser - Vi kan byde på alt fra gåsehud, til et sug i maven, og ikke mindst den ubeskrivelige følelse af ren og rå forelskelse. Boligen er fantastisk opdelt med forældre- og børneafdeling med kæmpe soveværelser og egne badeværelser. Dertil kommer et ekstra værelse til hjemmearbejdskontor eller gæsteværelse og udover det, endda et depotrum med gode muligheder for opbevaring eller andet i forbindelse med bryggerset. Det store hjerterum som forener køkkenalrum, opholdsstue og udgang til terrassen er helt sikkert boligens absolutte samlingspunkt. Her kan familien samles om alt mellem madlavning, lektier eller gæsternes forkælelse. Børneafdelingens består af 3 kæmpe soveværelser med eget badeværelse hvor det endda er muligt at lukke af, så både forældre og børn kan finde privatliv. Den praktiske afdeling består af en lækkert stort bryggers, større depotrum og boligens direkte udgang til integreret carport og større skur. Forældreafdelingen findes i forbindelse med stuen og har tilsvarende eget badeværelse og fin plads til opbevaring. Den sydvendte have sikrer solskin hele dagen og den skrånende grund giver en lækker fornemmelse af udsigt og overblik og med de høje træer og tætte buske er det ikke til at tro, at man befinder sig midt i Taastrup. Der er både fin plads til trampolinen og projekter eller et glas koldt hvidvin i pavillonen. Beliggenheden er noget helt særligt. Pipkvarteret er et af Taastrups mest populære områder – kendt for sine hyggelige villaveje og centrale placering. Her bor I tæt på Taastrup Hovedgades caféer, butikker og byliv, samtidig med at både S-tog, skoler, daginstitutioner og idrætscenter ligger inden for kort afstand. En ideel beliggenhed for familien, der ønsker både ro og nem adgang til hverdagens faciliteter. Kontakt os i dag for at opleve denne ganske unikke bolig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 1,1 km
Bus
Dronningeholmen
Ca. 566 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 607 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 150 m
Se 4 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 813 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Stopuret
Ca. 517 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 983 m
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 977 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
827 m
Jernbane
763 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.268 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.087 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.854 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup