Lyrens Alle 20
2770 Kastrup
Fra Home.dk
10.995.000 kr.
58.484 kr/m²
Vurderet 11% over markedetEjerudgift 4.271 kr./md.
- 188 m²
- 708 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 109 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 188 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2022
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2020
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 246 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 708 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Garage
- Bryggers
Pris og historik
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,2–10,7 mio. kr.
11% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Englandsvej
- Ca. 222 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 547 m
- Skoledistrikt
- Løjtegårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Travbaneparken
- Ca. 340 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Nyx Bageri
- Ca. 988 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Café Gemmas
- Ca. 440 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- BEAR MOVE
- Ca. 1,2 km
- Apotek
- Tårnby Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 567 m
- Motorvej
- 464 m
- Jernbane
- 503 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Boligøkonomi
Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.796.000 kr.
- Banklån
- 1.649.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.271 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 57.656 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 47.710 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Kastrup, Tårnby & Dragør
32820100