Uforskammet gennemført - Detaljer & Kærlighed på bedste beliggenhed i Taastrup, billede 1 af 3
1 / 3

Dorphs Alle 50

2630 Taastrup

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

50.266 kr/m²

Ejerudgift 3.436 kr./md.

  • 169 m²
  • 722 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–13.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
169 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
722 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–8,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Almindelige boliger bliver bygget - Dorphs Alle 50 er blevet skabt ! Velkommen til en bolig, der ganske enkelt hæver barren for, hvad man kan forvente af et hus i Taastrup.- Der findes boliger, der er pæne- Der findes boliger, der er gennemførte- Og så findes der hjem, hvor man får følelsen... Den helt rigtige følelse...Velkommen til et af de hjem. Midt i det eftertragtede Pip-kvarter i hjertet af Taastrup ligger dette moderne mesterværk på 169 m² fra 2021 – i gåafstand til Taastrup Realskole, indkøb og transport. Boligen imponerer med et fantastisk naturligt lysindfald, store vinduespartier, imponerende loftshøjder og loft til kip gennem hele huset – også i værelserne. Det skaber en helt særlig følelse af luft, volumen og plads. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum med et eksklusivt køkken, hvor materialer og detaljer går op i en højere enhed. I den ene ende finder I en eksklusiv masterafdeling med stort soveværelse, eget badeværelse og walk-in closet – jeres helt private univers. I den modsatte ende ligger familiens afdeling med tre store soveværelser, kontor, eget badeværelse og separat opholdsafdeling til børnene. Planløsningen kombinerer de store fælles rum med private zoner, så hele familien kan være sammen – og samtidig trække sig tilbage, når der er brug for ro. Dertil kommer et stort og lækkert bryggers med masser af plads til vask, opbevaring og familiens praktiske hverdag. En gennemført bolig, hvor arkitektur, funktionalitet og luksus mødes på fornemste vis. Man skulle næsten tro at detajlerne ville stoppe nu, men vi har ikke engang præsenteret den store integreret garage eller den kæmpe vestvendte terrasse med direkte udgang fra hjerterummet. Det er ganske enkelt ikke muligt at beskrive alle de timers forkælelse man kunne forestille sig kunne foregå herude. Det skal opleves !!! Kontakt os i dag for fremvisning af et hjem af de utrolig sjældne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 680 m
Bus
Taastrup Idrætshaller
Ca. 480 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 556 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 550 m
Se 4 steder mere
Bager
Mevlanas Pastanesi Bageri
Ca. 515 m · 3 inden for 1 km
Café
Café 74
Ca. 200 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 610 m
Apotek
Apoteket Taastrup Torv
Ca. 637 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
826 m
Motorvej
853 m
Jernbane
368 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.683 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.998 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup