Perfekt til børnefamilien i det populære Pipkvarteret, billede 1 af 3
1 / 3

Vibevej 7

2630 Taastrup

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

43.641 kr/m²

Ejerudgift 3.821 kr./md.

  • 103 m²
  • 788 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 3. okt. 20264.795.000 kr.
  • Nuværende pris4.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et skønt hjem i et af Taastrups absolut bedste og mest eftertragtede kvarterer. Her får I en bolig med en god planløsning, dejlige opholdsrum og masser af plads til både familieliv og hverdagens små stunder. Stueplanen byder på et stort og sammenhængende opholdsrum, hvor køkken, stue og spisestue ligger i åben forbindelse. Her er god plads til både familieliv og gæster, mens udgangen til haven og den skønne udestue giver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Udestuen bliver et oplagt ekstra rum, hvor I kan nyde haven og de lyse måneder lidt længere. På førstesalen venter to store værelser med gode indretningsmuligheder, mens kælderen giver jer ekstra plads med disponible rum og bryggers. Her er rig mulighed for at indrette efter familiens behov – hvad enten I mangler opbevaring, hobbyrum eller ekstra plads til hjemmets praktiske funktioner. Udenfor får I en dejlig have, der ligger i fin forlængelse af boligens opholdsrum. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen, mens udestuen giver jer mulighed for at rykke endnu tættere på udelivet. Beliggenheden er ganske enkelt svær at slå. I bor i et af Taastrups mest eftertragtede kvarterer med hyggelige villaveje og en attraktiv placering tæt på alt det, hverdagen har brug for. Her er kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport, samtidig med at I får et roligt og veletableret kvarter at komme hjem til. En bolig med en god kombination af plads, funktionalitet og en beliggenhed, der virkelig gør en forskel i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 786 m
Bus
Taastrup Idrætshaller
Ca. 514 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 637 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 423 m
Se 4 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 588 m · 2 inden for 1 km
Café
Café 74
Ca. 312 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 710 m
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 732 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
965 m
Motorvej
866 m
Jernbane
508 m
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.646 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.580 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup