216 etagemeter indflytningsklar charmerende rød murermestervilla, billede 1 af 3
1 / 3

Vibevej 23

2630 Taastrup

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

47.500 kr/m²

Ejerudgift 4.176 kr./md.

  • 122 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1963
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en klassisk murermestervilla i det eftertragtede Pipkvarter – et af Taastrups mest populære og attraktive villakvarterer. Her får I 122 m² bolig, hele 94 m² kælder og en skøn kombination af klassisk villaidyl, moderne komfort og masser af plads. Allerede ved ankomsten mødes I af villaens klassiske udtryk og den rolige atmosfære, som kendetegner Pipkvarteret. Indenfor fortsætter den gode oplevelse med en indbydende entré, der leder videre til boligens centrale opholdsrum. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor KVIK køkkenet er fra 2019. Her er god plads til familiens hverdag, madlavning og hyggelige måltider, mens den store stue ligger i naturlig forlængelse heraf. Her får I et dejligt opholdsrum med masser af plads til afslapning og samvær. Fra stuen er der udgang til terrasser på begge sider af huset. Den ene er overdækket og oplagt til hyggelige stunder i det fri, mens den anden er endnu større og perfekt til sommerens lange dage og aftener. Boligen rummer desuden tre gode soveværelser, der kan indrettes efter familiens behov, samt badeværelser, som er renoveret i henholdsvis 2020 og 2021 fordelt på begge etager. Gulvvarme i badeværelserne, gangen, køkken-alrummet og stuen sikrer en behagelig komfort, mens fjernvarmen bidrager til en moderne og praktisk bolig. Fra boligen er der adgang til den store kælder på hele 94 m². Her får I et væld af anvendelsesmuligheder med plads til eksempelvis hobby, hjemmekontor, værksted, fitness eller opbevaring – et stort ekstra areal, der giver boligen en helt særlig fleksibilitet. Udenfor venter en hyggelig og anvendelig have, hvor de mange terrassemuligheder gør det let at flytte livet udenfor. Her finder I også et charmerende drivhus, der inviterer til at dyrke egne grøntsager, krydderurter eller blot nyde et grønt frirum. Alt i alt får I en klassisk murermestervilla med et dejligt flow, gode opholdsrum, moderne opdateringer og en imponerende kælder. Og så naturligvis den eftertragtede beliggenhed i Pipkvarteret, hvor de rolige villaveje og den hyggelige atmosfære skaber en attraktiv ramme om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 964 m
Bus
Blåkildegård
Ca. 579 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 545 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 203 m
Se 4 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 694 m · 2 inden for 1 km
Café
Kulturcaféen
Ca. 443 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 880 m
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 861 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
939 m
Jernbane
663 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup