Charmerende muremestervilla i det eftertragtede Pipkvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Bogfinkevej 9

2630 Taastrup

Fra Home.dk

5.225.000 kr.

30.029 kr/m²

Vurderet 22% under markedet

Ejerudgift 3.923 kr./md.

  • 174 m²
  • 709 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,1 mio. kr.

22% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. sep. 20265.495.000 kr.
  • Nuværende pris5.225.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bogfinkevej 9 – en klassisk og indbydende muremestervilla fra 1950, beliggende i et hyggeligt villakvarter centralt i Taastrup. Her får I 174 kvm fordelt på to plan, en god og funktionel indretning samt en bolig, der kombinerer charmen fra det klassiske hus med muligheden for at skabe et moderne og personligt hjem. Boligen byder på en god og familievenlig planløsning, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Køkkenet bliver et hyggeligt samlingspunkt i hverdagen, mens spisepladsen og de to stuer giver god plads til både familiens hverdag, gæster og afslapning. I stueplan finder I desuden et praktisk bryggers og badeværelse. På førstesalen venter tre gode soveværelser, som giver en naturlig og privat værelsesafdeling for familien. Her er god plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter familiens behov. Huset fremstår pænt og velholdt og er klar til at danne rammen om familielivet, men samtidig er der mulighed for at sætte sit eget præg og modernisere i takt med behov og ønsker. Det gør boligen til et godt udgangspunkt for jer, der ønsker en villa med både charme, plads og mulighed for at skabe jeres helt eget hjem. Som en naturlig forlængelse af boligen finder I den overdækkede terrasse, hvor sommerens måltider, morgenkaffen og hyggelige stunder kan nydes i læ og ly. Den grønne have giver plads til både leg, afslapning og udeliv, mens carporten sørger for en praktisk hverdag. Beliggenheden giver jer det bedste fra begge verdener. I bor i et roligt og attraktivt villakvarter med hyggelige veje og grønne omgivelser, samtidig med at Taastrups mange muligheder for indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport er tæt på. Det gør det nemt at få hverdagen til at fungere, uden at I behøver give afkald på den ro og plads, som et klassisk villakvarter tilbyder

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 749 m
Bus
Blåkildegård
Ca. 603 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 562 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 418 m
Se 4 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 480 m · 3 inden for 1 km
Café
Kulturcaféen
Ca. 327 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 663 m
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 644 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
868 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
554 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 261.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.180.000 kr.
Banklån
783.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.923 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup