Skolevej 39, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Skolevej 39

2630 Taastrup

Fra Nybolig

7.195.000 kr.

43.872 kr/m²

Ejerudgift 4.809 kr./md.

  • 164 m²
  • 897 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybyg fra 2023 med central beliggenhedFlot, funktionelt design og en perfekt indrettet planløsning vidner om, at I her overtager et nyopført hus med moderne komfort for hele familien. 164 kvm på en central adresse – det bliver ikke bedre! I ét plan får I fire værelser, hvoraf det ene soveværelse har walk-in-closet og bad, mens et andet har walk-through og privat adgang til bad nummer to, der også kan tilgås fra fordelingsgangen. Der er ligeledes entré og bryggers. I kan også glæde jer over en skøn stue og et fantastisk køkken-alrum. I sidstnævnte er der loft til kip, køkkenø, lyst, grebsfrit design og et smukt gulv, som går igen flere steder i boligen. Mange steder i hjemmet kan I træde direkte ud til terrasserne – stue og køkken-alrum åbner fx op mod en delvist overdækket terrasse mod vest. Jeres nye adresse giver jer samtidig gåafstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, stisystemer og Taastrup Hovedgade, ligesom I med bil eller offentlig transport hurtigt er i København. NB! Da haven endnu ikke er anlagt, er de første udefotos AI-generede, og viser eksempler hvordan haven KAN komme til at se ud!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 1,0 km
Bus
Blåkildegård
Ca. 148 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 226 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 546 m
Se 4 steder mere
Bager
Solens bageri
Ca. 636 m · 3 inden for 1 km
Café
Kulturcaféen
Ca. 229 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 923 m
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 806 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
997 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 359.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.756.000 kr.
Banklån
1.079.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.809 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.744 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Taastrup

43714422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup