Rugkærgårdsvej 41

2630 Taastrup

Fra Nybolig

4.595.000 kr.

37.975 kr/m²

Ejerudgift 3.090 kr./md.

121 m²
800 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 121 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1938
Opvarmning: Elvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1960
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 121 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 800 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med skønt udemiljø og central beliggenhedScenen er sat for, at det gode familieliv kan nydes lige her. En indbydende villa med tidstypiske træk fra 1930'ernes byggestil møder jer på adressen, hvor I har alt fra skole til daginstitutioner og indkøb i gåafstand, mens offentlig transport, grønne områder og hyggeligt handelsliv på Taastrup Hovedgade også venter lige rundt om hjørnet. Bare en halv times kørsel eller en tur med S-toget fra København. Huset fordeler en god vinkelstue, et spisekøkken samt både bad og gæstetoilet, og dertil kommer tre værelser. I havestuen kan I indrette et hyggeligt helle på grænsen mellem ude og inde, og når de lune måneder inviterer udenfor, kan I sætte jer ud på den vestvendte terrasse. Den er lukket til flere sider, så I kan også sidde i læ, og en afskærmet have med udhus og plads til legefaciliteter folder sig ud i forlængelse heraf. Derudover har I nogle praktiske skure til jeres rådighed på matriklen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Taastrup; Ca. 1,2 km
Bus: Blåkildegård; Ca. 362 m
Dagligvarer: Meny; Ca. 472 m
Skoledistrikt: Borgerskolen; 0.–10. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 444 m

Se 4 steder mere

Bager: Byens Bager Taastrup Eleens Bageri; Ca. 575 m · 3 inden for 1 km
Café: Kulturcaféen; Ca. 516 m · 6 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,1 km
Apotek: Taastrup Apotek; Ca. 924 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 1,2 km
Motorvej: 1,8 km
Jernbane: 1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.676.000 kr.
Banklån: 689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.