Lindetoften 51, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Lindetoften 51

2630 Taastrup

Fra Nybolig

5.375.000 kr.

36.318 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.164 kr./md.

  • 148 m²
  • 845 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
845 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

klassiskroligt

Mæglerens beskrivelse

Klassisk 70’er-villa med masser af potentialeI skal vende blikket mod et af Taastrups attraktive villakvarterer, hvis I drømmer om en rolig og samtidig bynær base. Her udbyder vi nemlig en solid 70’er-villa med solrige udearealer, der giver jer en sjælden frihed: I kan bevare de autentiske detaljer, der giver huset karakter – eller opdatere og modernisere præcis efter jeres egen smag. Her får I sammenlagt 296 etagemeter. Stueplan rummer fire gode værelser samlet omkring et badeværelse og et WC samt en stor stue med adgang til både køkken og entré, hvor trappen fører til kælderen. Hernede venter to disponible rum, et bryggers, et badeværelse og et værksted. I får med andre ord masser af plads til hobby og opbevaring! Haven er let at holde, og ejendommen fuldendes af en carport og to udhuse. Beliggenheden på den lukkede vej er både tryg og praktisk med kort gåafstand til daginstitution og skole, ligesom indkøb, idrætshal og svømmehal er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sydskellet
Ca. 222 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 928 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Røjlegrøften Naturpark
Ca. 486 m
Se 1 sted mere
Café
Kulturcaféen
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
939 m
Motorvej
631 m
Jernbane
946 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 268.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.300.000 kr.
Banklån
806.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.262 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Taastrup

43714422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup