Lindehegnet 58, 2670 Greve, billede 1 af 1

Lindehegnet 58

2670 Greve

Fra Nybolig

4.495.000 kr.

35.117 kr/m²

Ejerudgift 2.969 kr./md.

  • 128 m²
  • 140 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
128 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
128 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
140 m²

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret rækkehus tæt på skole og S-tog I en grøn og hyggelig bebyggelse finder I dette dejlige rækkehus, som folder sig ud med 128 m2, der med sine tre værelser giver fin plads til en børnefamilie. Huset er opført i to fulde plan, så I får en god førstesal med nogle regulære rum. Værelserne ligger øverst oppe, begge etager rummer et badeværelse, og i stueplan venter et åbent opholdsrum med udgang til en vestvendt baghave. Her flytter I ind i et trygt område med legepladser, fællesarealer og stisystemer mod hverdagen; der er bl.a. kort vej til skolen, hallen, Greve Midtby Center og S-toget.- Pæn og moderniseret bolig på 128 m2- To fulde plan med gode, regulære rum- Stilrent nyere INVITA køkken ud i ét med stuen- Tre lyse værelser på førstesalen- Et pænt nyere badeværelse på hver etage- Nem og velanlagt have med aftensol- Hyggelig bebyggelse på et lukket vænge- Trygt stisystem og 300 meter til skolen- Tæt på legepladser og daginstitutioner- S-tog og Greve Midtby Center indenfor 1,3 km

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hedelyparken
Ca. 359 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 996 m
Skoledistrikt
Damagerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 403 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 1,0 km
Café
Håndværkercafeen
Ca. 690 m
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 809 m
Apotek
Greve Apotek
Ca. 994 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
1,0 km
Motorvej
611 m
Jernbane
768 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.969 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.728 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve