Rosenlyparken 152

2670 Greve

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

31.625 kr/m²

Ejerudgift 3.044 kr./md.

120 m²
219 m² grund
5 værelser
Rækkehus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 120 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Elvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 120 m²
Tag: Metal
Ydervægge: Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 219 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I kan flytte direkte ind i dette flot renoverede rækkehus i Rosenlyparken. Huset er nemlig sat i stand siden 2019, så tilbage står et indbydende hjem med et flot køkken, badeværelse og gæstetoilet. På førstesalen venter fire gode værelser, og nedenunder ligger stuen med adgang til en udestue, som viser vej ud i haven. Der er i 2026 lagt nye fliser både foran og bagtil, så I får nogle nemme uderum, der kræver minimal vedligeholdelse. Alt sammen i en tryg og familievenlig bebyggelse, hvorfra I kan gå til nærmeste daginstitution og cykle til S-toget.- 120 m2 stort rækkehus i to fulde plan- Renoveret siden sælgers overtagelse i 2019- Stilrent køkken, badeværelse og gæstetoilet- God indretning med fire lyse værelser- Udestue med dør mod den solrige have- Nye fliser i for- og baghave lagt i 2026- Udhus og carport på egen matrikel- Familievenlig bebyggelse i Greve Nord- Lukket vej med legeplads for enden- Nem adgang til indkøb, skole og S-tog

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 156 m
Dagligvarer: Dagligvarer; Ca. 732 m
Skoledistrikt: Hedelyskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 532 m

Se 4 steder mere

Bager: Bilka Bager; Ca. 1,1 km
Café: Cafe Ask Stamhuset; Ca. 825 m
Fitness: PureGym; Ca. 1,2 km
Apotek: Plusapoteket Waves; Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 2,5 km
Sø: 1,1 km
Motorvej: 198 m
Jernbane: 940 m
Vejstøj: 63 til 68 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.036.000 kr.
Banklån: 569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.044 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.470 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.