Hasselhegnet 2, 2670 Greve, billede 1 af 1

Hasselhegnet 2

2670 Greve

Fra Nybolig

5.395.000 kr.

32.305 kr/m²

Ejerudgift 3.930 kr./md.

  • 167 m²
  • 565 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
565 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I vil med sikkerhed lande boligjagten trygt og godt her i Greve, hvor vi står med nøglerne til en velholdt villa i halvandetplan. Er opført i 1987 i røde sten og med betonsten på taget og tilbygget i 2008 med en skøn stue på 30 kvadratmeter med loft til kip og hvor et stort og flot vinduesparti lukker lys, himmel og have ind. I alt overtager I tre værelser (mulighed for at lave et ekstra på første salen), to badeværelser, et bryggers, et køkken-alrum og en stue, og dertil kommer udhuset, carporten og så selvfølgelig haven og terrasserne. Alt sammen på en lukket vej 200 meter fra skolen.- 167 m2 velfordelt på halvandet plan- Opført i 1987, tilbygget i 2008- Første sal med to værelser (mulighed for tre), pulterkammer og badeværelse- Stueetage med køkken-alrum, stue, værelse, bryggers og badeværelse- Loft til kip og flot vinduesparti i tilbygningens stue- Terrasser på hver side af huset + solrig og velanlagt have- Carport med udhus i forlængelse- Lukket vej og grønt kvarter ved lille sø- Ca. 200 meter fra Damagerskolen og flere daginstitutioner- Knap to kilometer fra Greve St. med S-tog til KBH

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Blågårdsvej
Ca. 273 m
Dagligvarer
Netto Mosede Center
Ca. 1,4 km
Skoledistrikt
Damagerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 700 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 1,4 km
Café
Håndværkercafeen
Ca. 1,1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,2 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
630 m
Motorvej
183 m
Jernbane
314 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.930 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve