Buen 5

Velkommen til denne rummelige villa på 205 kvadratmeter, der tilbyder tegltag, gavle og vinduer på 1. sal fra 2019. Med en samlet boligflade på 205 kvadratmeter og en anvendelig kælder på 114 kvadratmeter, får I her en bolig, der kan rumme både hverdagsliv, hobbyer og gæster. Ejendommen ligger på en grund på 929 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til udeliv og leg. Denne villa er skabt til jer, der har brug for mange værelser og gode kvadratmeter at udfolde jer på, alt imens I er placeret centralt i forhold til hverdagens nødvendigheder. Indenfor venter en veldisponeret planløsning med i alt 5 værelser, der giver plads til den store familie eller muligheden for at indrette kontor, gæsteværelse eller multirum efter jeres behov. Stueetagen byder på en lys stue, der fungerer som boligens alrum og samlingspunkt, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt med køkkenet placeret centralt i huset, hvilket sikrer en god sammenhæng mellem de forskellige opholdsrum. Kælderen på 114 kvadratmeter tilføjer et væsentligt aktiv med disponible rum, der giver jer frie hænder til at indrette alt fra værksted til gildesal eller ekstra opbevaringsplads. Udenfor kan I se frem til en have, der indbyder til både afslapning og leg. Terrassen bliver et oplagt sted at nyde de solrige eftermiddage, mens den store grund giver plads til både køkkenhave, boldspil og hyggekroge under åben himmel. Ejendommen suppleres af en carport med tilhørende skur, hvilket gør hverdagens logistik nem og overskuelig. De 929 kvadratmeter giver jer en privat oase, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens travlhed og nyde roen, uanset om I prioriterer en velanlagt have eller blot en nem græsplæne med plads til fri udfoldelse. Beliggenheden er nøje udvalgt for at gøre hverdagen mest mulig effektiv for børnefamilien. I bosætter jer tæt på Bavnehøj Skole, hvilket sikrer en kort og tryg skolevej for børnene, mens den integrerede institution Kolbøtten ligger i bekvem afstand af ca. 800 meter. Når fritiden skal bruges aktivt, er Hasselagerhallen ligeledes blot 800 meter væk med faciliteter til sport og fællesskab. Indkøbene klares nemt hos den lokale Netto, der ligger tæt på, og med busstoppestedet ved Buen/Vangsbovej får I gode forbindelser til Aarhus, hvilket gør denne adresse attraktiv for pendleren, der ønsker en rolig base tæt på byens muligheder.