Baunevej 23
8361 Hasselager
Fra Home.dk
4.198.000 kr.
16.996 kr/m²
Ejerudgift 3.343 kr./md.
- 247 m²
- 981 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 178 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 247 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1970
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 247 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 981 m²
Pris og historik
22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,1–5,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Hasselbakken
- Ca. 240 m
- Dagligvarer
- REMA 1000 Hasselager
- Ca. 357 m
- Skoledistrikt
- Bavnehøj Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 330 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- SuperBrugsen Bager
- Ca. 1,1 km
- Café
- Cafe Road House
- Ca. 357 m
- Fitness
- Fitness X
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 209.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.358.400 kr.
- Banklån
- 629.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.343 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.726 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.928 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Viby - Hasselager
86114499