Lille Solhøjvej 42
2640 Hedehusene
Fra Lokalbolig
5.795.000 kr.
35.121 kr/m²
Ejerudgift 3.946 kr./md.
- 165 m²
- 3544 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 124 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 165 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1913
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 109 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 3544 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,5–6,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20265.795.000 kr.
- Til 15. sep. 20265.995.000 kr.
- Nuværende pris5.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenEjendommen ligger ved enden af en grusvej med vidtstrakte marker omkring sig, beliggende syd for Hedehusene og nord for Reerslev.
- Marker til alle sider
- Beliggenhed mellem Hedehusene og Reerslev
Hverdagen her
- Bus
- Brandhøjgård
- Ca. 1,1 km
- Dagligvarer
- SuperBrugsen Nærheden
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Læringshuset
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Skoleparken
- Ca. 1,1 km
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Cafeteria i Hedehusene Ny Idrætspark
- Ca. 846 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 563 m
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 1,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.636.000 kr.
- Banklån
- 869.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.946 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.083 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.841 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Taastrup ApS
43999996
